房屋销售居间合同

第页共页房屋销售居间合同甲方：（委托人）身份证号码：地址：电话：联系人：乙方：（居间人）地址：电话：联系人：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商达成本合同，共同遵守以下条款：第一条合同目的和基本内容1.1甲方是合法登记的房产所有人，现有一房屋位于__________________（以下简称“房屋”）。甲方拟将该房屋予以销售。1.2乙方是一家经营房地产居间服务的商家，具有相应的资质和经验。1.3本合同的目的是约定甲方委托乙方为其代理销售房屋的相关事宜，并规定双方的权利、义务和责任。第二条委托和服务内容2.1甲方委托乙方为其代理销售上述房屋，包括但不限于发布销售信息、寻找潜在购买者、安排房屋看房、促成买卖双方达成交易等。2.2乙方应按照甲方的要求，公正、诚实地履行代理销售事宜，并及时向甲方提供销售进程、买卖双方的意向和其他相关信息。2.3乙方有权联系房地产中介公司、调查公司等第三方机构，以获得更多潜在购买者的信息，并在甲方授权的范围内与其合作。2.4甲方同意向乙方提供与房屋相关的所有必要信息，包括但不限于房屋房产证、土地证、规划许可证、交通设施、学校、商店等周边信息。2.5甲方同意配合乙方进行房屋拍摄、信息整理和市场推广等活动，并妥善保存房屋相关材料。第三条居间费用和付款方式3.1乙方为履行本合同的义务，有权向甲方收取居间费。居间费的收取标准由甲乙双方另行协商确定。3.2居间费的付款方式为__________________。3.3如本合同终止或解除，甲方已付的居间费将不予退还，乙方已支付的相关费用应按约定标准进行结算。第四条房屋销售和买卖合同4.1乙方根据甲方的需求和房地产市场的状况，向潜在购买者推荐房屋，并安排看房活动。买卖双方达成意向后，乙方应协助甲方履行相关手续并促成买卖双方签订买卖合同。4.2甲方同意将买卖合同的草案提交给乙方审核，并在乙方的指导下进行修改和调整。甲方应妥善保存买卖合同、交付书和相关证书等文件。4.3乙方应协助甲方与相关部门、机构和个人办理房屋过户手续，并对过程进行监督和指导。第五条信息保密和知识产权5.1甲方同意向乙方提供的所有房屋和相关信息应保持机密，并仅用于本合同所规定的目的。5.2乙方承诺不得将甲方的任何信息泄露给未经授权的第三方或用于其他商业活动。5.3甲方在参与乙方的市场推广活动中，应遵守乙方的相关规定，尊重乙方已有的知识产权。第六条不可抗力6.1甲方或乙方遭受不可抗力导致无法履行本合同的，应及时提供书面通知给对方，并履行相应的解除或中止合同的义务。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、劳动争议等。第七条违约责任7.1任一方在履行本合同过程中违反约定的，应向对方赔偿因此造成的损失。7.2如违约方致使对方受到损失，受损方应立即通过书面形式将违约行为通知违约方，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条合同解除和终止8.1合同期限为_______年/月，自合同生效之日起计算。8.2在合同期限内，如甲方不再需要乙方提供居间销售服务，甲方应提前________（提前通知期限）书面通知乙方。8.3甲乙双方协商一致可以解除本合同，并落实相应的解除手续。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行和效力适用中华人民共和国的法律。9.2甲乙双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括但不限于《房屋相关证件复印件》、《房屋销售信息确认书》。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同规定的履行义务完成之日终止。甲方：