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第页共页迁安市商品房产购销合同商品房购销合同甲方（出售方）：名称：法定代表人：地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：经双方协商，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下位于迁安市的商品房出售事宜达成如下购销合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：______________________1.2房屋面积：_____________平方米1.3房屋用途：_____________1.4房屋产权证号：_____________第二条房屋交付2.1甲方应在本合同生效之日起______个工作日内完成房屋交付，并将房屋产权证和相关手续移交给乙方。2.2如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付每日违约金_______元。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：_____________万元（人民币），大写：________________元。3.2乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付房屋总价的______%作为定金，共计________________万元（人民币）。3.3乙方应在______日内向甲方支付剩余款项，并办理房屋产权过户手续。3.4如乙方未按时支付剩余款项，乙方每日应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金的金额为未支付剩余款项的______%。第四条房屋权益及责任4.1房屋交付后，乙方享有该房屋的使用权，并承担相应的税费和日常维修责任。4.2在房屋权属转移前，甲方对房屋享有所有权，并有权对房屋进行合法的处分处理。第五条房屋质量保证5.1甲方保证出售的商品房符合国家相关法律法规的要求，并具备相应的产权证书。5.2如房屋在交付后______个月内出现质量问题，甲方应负责及时维修或更换，并承担相应费用。5.3如房屋因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或更换的费用。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2出现本合同相关争议，双方应协商解决；协商不成的，可向迁安市人民法院提起诉讼。第七条合同解除7.1如一方在不符合相关法律法规的情况下订立本合同，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。7.2如因不可抗力等不可预见的原因导致本合同无法履行，双方应协商解决或依法解除本合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并成为本合同的组成部分。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户完成之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：日

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