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第页共页房屋买卖生效合同房屋买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：住址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：住址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其房屋转让给乙方，乙方表示愿意购买甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成以下买卖合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：___________________2.房屋所在地址：___________________3.房屋用途：___________________4.房屋面积：___________________5.房屋结构：___________________6.房屋权属：___________________7.房屋装修状况：___________________8.房屋产权证号：___________________9.房屋租赁情况：___________________第二条交易价格1.房屋买卖总价为：___________________（大写：___________________）人民币。2.交易价格包括房屋本身价格、产权过户费、税费等其他费用。第三条交付及验收1.甲方应在本合同生效之日起_____天内向乙方交付房屋，并出具相关证明材料。2.乙方在收到房屋后_____天内进行验收，如发现有严重质量问题，乙方有权退回房屋，同时甲方需承担相应的赔偿责任。3.乙方在验收合格后，应立即办理房屋产权过户手续，产权过户费由乙方承担。第四条付款方式1.乙方应在签订本合同后_____天内支付房屋买卖总价的_____%作为首付款，即：_____元。2.乙方应在房屋交付和验收合格后_____天内支付房屋买卖总价的_____%，即：_____元。3.乙方未按时支付款项的，需额外支付每日_____‰的违约金。第五条房屋权属转移1.甲方应在乙方支付全部房款后_____个工作日内，将房屋的产权进行过户，并及时向乙方提供过户证明。2.甲方负责支付过户的费用。第六条违约处理1.若甲方违约，未按本合同规定交付房屋或不具备过户条件时，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖总价的_____%。2.若乙方违约，未按时支付款项时，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋买卖总价的_____%。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方办理房屋产权转移手续、乙方完成全部付款、双方已履行相关义务后终止。2.合同中未尽事宜，双方可通过友好协商解决。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：

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