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文档简介

第页共页私人宅基地的买卖合同买卖合同本合同由买方（以下简称“乙方”）与卖方（以下简称“甲方”）共同订立，双方本着平等自愿、诚信合作的原则，经友好协商，就乙方购买甲方的私人宅基地事宜达成如下合同：一、合同基本信息1.1甲方信息名称：_________（以下简称“甲方”）注册地址：_________法定代表人（负责人）：_________联系地址：_________电话：_________1.2乙方信息姓名（名称）：_________（以下简称“乙方”）身份证号码（统一社会信用代码）：_________住所地：_________电话：_________二、土地基本情况2.1标的物基本情况土地坐落：_________面积：_________平方米土地权属：_________用途：_________2.2其他权利和负担情况_________（注明该土地上是否存在限制、限制和其他负担）三、买卖条件3.1交付时间本合同约定乙方在_________年_________月_________日前支付全部购房款项。3.2价格和支付方式乙方同意支付土地总价款为人民币（大写）_________元正，（小写）_________元。支付方式：_________（一次性付款、分期付款等）3.3不可抗力条款如因不可抗力事件导致土地交付延迟或不可交付，甲方应主动通知乙方，并在恢复交付能力后的一个月内继续履行交付义务。四、权益保障4.1权证手续甲方保证向乙方交付土地的有效权属证书或其他合法权属证明。4.2过户手续双方同意在付款完成后的_________个工作日内办理土地所有权过户手续。4.3不良记录保证甲方保证所售土地不存在有损害乙方合法利益的纠纷、诉讼、仲裁或行政处罚案件。五、违约责任5.1乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付全部购房款项的，应按每日逾期未付金额的_________％支付违约金。（2）乙方未按约定时间办理土地过户手续的，应按每日延期期间的_________％支付违约金。（3）以上违约金计算直至乙方正常履行合同义务为止。5.2甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付土地的，应按每日逾期未交付土地使用权的_________％支付违约金。（2）甲方未能提供有效的土地权属证书或其他合法权属证明的，应支付乙方购房款项的_________％作为违约金。（3）以上违约金计算直至甲方交付土地或补交相关证明为止。六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方共同遵守的约束力文件。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件包括：_________。7.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________

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