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文档简介

健康食品店租赁合同1.合同背景本合同由甲方（房东）和乙方（租户）共同签订，根据《合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在健康食品店租赁过程中的权益和义务而制定。2.合同条款2.1出租物及位置甲方同意将其位于（详细地质）的健康食品店出租给乙方使用，作为经营健康食品的场所。2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.3.1租金总额为（租金总额），租金包括基本租金和其他费用。基本租金为（基本租金金额），其他费用包括水费、电费、管理费等，具体金额详见附件《费用清单》。2.3.2乙方应在每月（租金支付日）前支付当月租金，支付方式为（支付方式）。2.4使用权限2.4.1乙方有权合法使用出租物作为健康食品店的经营场所。2.4.2乙方有权根据自身经营需求对出租物进行合理的改造、装修，但需提前向甲方提出书面申请并得到甲方的书面同意。2.5违约责任2.5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的（违约金比例）。2.5.2如乙方擅自改变出租物的用途、转租或将出租物用于违法违规活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.6维修和保养责任2.6.1甲方负责对出租物的大修、重建等大规模维修和保养工作。2.6.2乙方有义务对出租物进行日常保养和小修理，确保出租物的正常使用和完好状况。2.7合同变更和解除2.7.1任何一方在变更合同内容或解除合同之前，应当书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。2.7.2若有一方提出解除合同的请求，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并支付相应的解除违约金。3.合同生效和争议解决3.1合同生效本合同自合同生效日起生效，经双方签字盖章即为有效合同。3.2争议解决对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。4.附则本合同一式（数字）份，甲、乙双方各执（数字）份，具有同等法律效力。甲方（房东）：____________________乙方（租户

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