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文档简介

工业用地置换房屋买卖合同-PAGE工业用地置换房屋买卖合同-PAGE工业用地置换房屋买卖合同一、合同背景甲方（出让人）乙方（购房人）鉴于甲方拥有工业用地，并希望将该用地与其上的房屋进行置换，且乙方同意购买该房屋，双方根据平等、自愿和互利的原则，经友好协商，达成如下合同。二、合同条款1.买卖房屋基本条款1.1甲方按照当地相关法律法规的规定，依法拥有工业用地。1.2乙方同意购买甲方拥有的位于（具体地质）的房屋及其相关附属设施。1.3房屋面积（填写房屋面积）1.4房屋用途（填写房屋用途）2.工业用地置换条款2.1甲方同意将其拥有的工业用地置换给乙方，置换价值与房屋价值相等。2.2乙方同意支付工业用地的置换费用，并承担相关的法律手续和税费。2.3工业用地置换完成后，甲方将其拥有的工业用地上的房屋及其相关附属设施交付给乙方。3.买卖房屋价款及付款方式3.1乙方应支付给甲方的总价款为（填写价格）。（填写首付款金额）作为首期款，在签订本合同之日起（填写天数）内支付给甲方剩余金额作为尾款，在完成工业用地置换手续之日起（填写天数）内支付给甲方。4.过户及交付4.1乙方同意在付清全部购房款项之后，甲方帮助乙方办理房屋所有权过户手续。4.2甲方将房屋及其相关附属设施的实际控制权交付给乙方。5.合同变更和解除5.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并为此取消本合同。5.2经双方协商一致，可以对本合同进行书面变更或解除，但应履行相关法律手续。6.违约责任6.1若乙方未按照本合同约定支付购房款项，则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.2若甲方未按照本合同约定完成工业用地的置换手续或交付房屋及其相关附属设施，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.法律适用和争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2若无法通过协商解决，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院裁决。三、合同生效与其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并到合同履行完毕之日止。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商解决，并签订补充协议。4.本合同及补充协议的修改、补充或解除，须经甲乙双方书面协商，采用补充协议方式。5.若本合同条款与国家相关法律、法规相冲突，则以国家法律法规为准。6.本合同采用中文书写

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