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文档简介

农村宅基地自建房买卖合同-PAGE农村宅基地自建房买卖合同-PAGE农村宅基地自建房买卖合同一、合同背景二、交易明细1.土地信息甲方将购买乙方所拥有的农村宅基地，具体地点和面积如下地点[填写具体地点面积[填写具体面积2.房屋情况房屋为甲方自行建造的自建房，建筑面积约为[X平方米，由甲方自担责任满足相关法律法规的建造要求。房屋使用权属于甲方。3.交易价格乙方同意将上述土地及其上的房屋以总价人民币[Y元出售给甲方，乙方已经收到甲方支付的定金人民币[Z元。乙方同意在甲方全额支付房款后办理过户手续。4.过户手续甲方在全额支付房款后，双方将共同到相关部门进行过户手续办理，乙方提供必要的法律文件和证明材料。过户费用由双方共同承担，具体费用如下过户税费由甲方承担[X%过户手续费由甲方承担[Y元5.交付和验收房屋交付和验收事宜如下a.交付时间甲方全额支付房款后[X个工作日内，乙方将房产证原件交付给甲方。b.验收标准房屋验收按照国家相关建筑标准进行，甲方对房屋进行验收并确认合格后，在[X个工作日内通知乙方。若验收不合格，乙方应承担修复责任，并确保修复后合格。c.甲方支付房屋购买款项的方式和时间甲方将全部房款在交付验收合格后[X个工作日内支付给乙方。6.其他条款a.甲方应自行办理相关审批手续，确保符合国家有关农村宅基地自建房的政策和法规。b.双方同意在合同签订后严格履行约定，如有任何违约行为，对方有权要求违约方承担相应法律责任。三、合同生效和争议解决1.合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。2.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、附则本合同一式两份

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