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文档简介
商品房买卖合同(范本)合同主体合同背景一、总则1.1甲方自愿购买乙方所售房屋,乙方自愿将该房屋出售给甲方。双方在平等、自愿和公平的基础上达成本合同。1.2本合同的订立、履行和解释适用的法律法规以及国家有关商品房买卖的政策、法规。二、房屋基本情况2.1房屋坐落:_______________建筑面积:_______________房屋内部结构:_______________其他附属设施:_______________2.2房屋现状:_______________房屋权属情况:_______________是否存在产权纠纷:_______________是否存在抵押、查封、限制转让等情况:_______________三、交付条件3.1甲乙双方约定的交房时间为__________年月日。买卖双方在此约定时间前__________天内共同办理房屋交接手续,并办理房屋过户手续。3.2房屋过户及相关费用由买卖双方按照当地的法律法规和相关规定承担。四、总价款及付款方式4.1房屋的总价款为人民币_______________元整。4.2甲方应于本合同签署之日支付价款的_______________%作为定金,并在房屋交付前支付房屋款项的余款。4.3乙方收到甲方支付的款项后,应进行相关手续办理房屋过户手续。五、房屋所有权及税费5.1房屋过户手续办理完成后,买卖双方应当办理房屋产权证转移手续。5.2本次房屋买卖交易所产生的税费由买卖双方共同承担,具体按照国家有关规定和当地政府政策执行。六、违约责任6.1若甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付定金或违约金作为违约金。6.2若乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的定金及赔偿因解除合同而产生的其他损失。七、争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用的法律。7.2本合同履行过程中,甲乙双方如发生纠纷,应当协商解决;协商不成的,任何一方均有权向当地仲裁机构或人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同自双方签署之日起生效,至房屋交付时终止。8.2甲乙双方如因合同履行发生争议,未尽事宜由双方协商解决并作出书面补充协议。附则本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同内容包括合同正文及附件,合同附件与合同正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同的任何修改、补充或解除,须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。修改合同应当符合国家有关法律法规的规定。合同签署人:甲方(买方):_______________签字:_______________乙方(
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