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第页共页简洁版二手房购房合同范文二手房购房合同合同编号：XXXXXXXX甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲方与乙方双方自愿协商，就以下事项达成协议，并签订本合同。双方确认，对本合同的条款及依法签订的其他合同具有约束力。一、房屋基本情况1.产权情况：房屋所有权归甲方所有，乙方确认购买的是甲方拥有合法、完整、无纠纷的房屋所有权。2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋用途：（住宅/商业用途）4.建筑面积：（建筑面积）5.交付时间：（约定的交付时间）6.房屋权益状况：乙方确认在签订本合同前已查清产权状况，甲方无抵押、查封、异议等欠缺情况。7.配套设施：（描述配套设施的情况）二、合同价格及支付方式1.总价款：本房屋的总价款为（总价款）人民币。2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起，立即支付甲方定金（定金金额）。剩余房款应在（约定的付款期限）内支付给甲方。3.支付账号：甲方提供的收款账号为（收款账号）。上述账号为甲方指定的专用账户，乙方应按以上账号支付房款。三、交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。2.房屋交付标准：房屋交付时，应符合国家质量标准和设计要求。3.房屋验收：乙方应在甲方交付房屋时，与甲方进行现场验收，并记录房屋交付的质量状况。如发现任何质量问题，甲方应承担相应的修复责任。四、风险与责任1.房屋风险：自乙方验收房屋并签字确认之日起，房屋的风险由乙方承担。2.房屋保险：乙方作为房屋的合法所有人，负有购买房屋保险的责任，保证对房屋及其相关设施进行充分保险，并承担相应的保险费用。3.甲方不可抗力：如因甲方不可抗力因素导致无法交付房屋，甲方应在第一时间通知乙方，且双方应一同协商解决方案。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应按本合同总价款1%的比例，每延迟一天支付违约金。2.乙方违约：如乙方未能按约定时间支付房屋款项，乙方应按每延迟一天支付合同总价款1%的比例支付违约金给甲方。六、补充条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可协商解决。若发生争议，应首先友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（以下空白无正文）甲方（签字）：

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