农村建房承包合同书

农村建房承包合同书甲方（业主）：________________身份证号码：________________乙方（承包方）：______________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：建筑面积为______平方米，共__层，砖混结构。具体包括：地基开挖、基础浇筑、主体结构施工、屋面防水、门窗安装、内外墙面粉刷、给排水安装等。1.4工程造价：人民币______元整（大写：_________________________元整）。二、工程期限2.1开工日期：自本合同签订之日起计算，乙方应于______年__月__日前完成全部工程。2.2竣工日期：乙方应于______年__月__日前将验收合格的房屋交付甲方使用。三、工程质量3.1乙方应按照国家有关规定和本合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量。3.2乙方应按照甲方提供的图纸和设计要求进行施工，如有变更，应征得甲方同意。3.3乙方应对其施工质量负责，如发现质量问题，应及时整改。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。四、工程款支付4.1甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：（1）预付款：甲方在本合同签订后五个工作日内支付乙方工程款的30%，即人民币______元整（大写：_________________________元整）。（2）进度款：甲方应根据工程进度，按月支付乙方工程款的60%，共计人民币______元整（大写：_________________________元整），分__个月支付完毕。（3）尾款：甲方在工程竣工验收合格后五个工作日内支付乙方工程款的10%，即人民币______元整（大写：_________________________元整）。五、竣工验收与保修5.1乙方完成工程后，应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后七个工作日内组织验收。验收合格后，甲方应按照本合同约定支付尾款。5.2乙方对工程质量提供保修期，保修期为自竣工验收之日起一年。在保修期内，如发现质量问题，乙方应负责免费维修。超过保修期的，乙方应按照国家有关规定和本合同约定承担维修责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应支付甲方工程款总额1%的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。6.3如甲方未按照本合同约定的支付方式支付工程款，每逾期一天，应支付乙方工程款总额1%的违约金。逾期超过三十天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章