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文档简介
个人土地承包合同书甲方(出租方):________________身份证号码:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其承包的土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,经友好协商,达成如下协议:一、土地的基本情况1.土地位置:________________2.土地面积:________________亩3.土地性质:________________4.土地用途:________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订书面续租合同。三、租金及支付方式1.本合同土地的租金为人民币(大写):________________元整(¥_________元/亩/年),共计人民币(大写):________________元整。2.乙方应按以下方式支付租金:(1)乙方应在本合同签订之日起十日内,一次性支付租金人民币(大写):________________元整。(2)以后每年的__月__日前,乙方应向甲方支付当年度的租金人民币(大写):________________元整。四、土地使用及管理1.乙方应按照国家法律法规和本合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。2.乙方应合理利用土地,保护土地资源,不得进行破坏性、掠夺性经营。3.乙方应按照国家有关规定,承担因土地使用所产生的税费。4.乙方应遵守国家和地方政府关于土地管理的法律法规,接受甲方和有关部门的监督、检查。五、合同的变更、解除和终止1.本合同一经双方签字盖章,即为生效。未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。2.在本合同履行过程中,如遇国家政策、法律法规发生变化,导致本合同无法履行或者需要变更的,双方应协商解决。协商不成的,可以依法解除本合同。3.乙方未按照本合同约定的用途使用土地,或者违反国家法律法规和本合同约定的,甲方有权解除本合同,收回土地,并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间、金额支付租金的,应按照逾期未付款金额的日千分之五向甲方支付违约金。2.乙方擅自转包、转让土地的,甲方有权解除本合同,收回土地,并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________签字(盖章):________________日期:________________
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