商业综合体开发项目合作合同

商业综合体开发项目合作合同-PAGE商业综合体开发项目合作合同-PAGE商业综合体开发项目合作合同合同编号[合同编号日期[合同日期甲方（开发商）公司名称地质法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（投资方）公司名称地质法定代表人联系方式统一社会信用代码经甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就商业综合体开发项目的合作事宜达成如下协议第一条项目描述1.1项目名称1.2项目位置1.3项目规模1.4项目目标1.5项目计划第二条合作方式2.1甲方为本项目的开发商，负责项目的实施及后续运营管理乙方为本项目的投资方，提供必要的资金支持。2.2甲方和乙方共同出资，按照约定的比例进行投资。具体的资金出资比例和方式以双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。2.3甲方负责项目的整体筹划和执行，包括但不限于项目的规划、设计、建设、销售、推广、运营管理等乙方配合甲方工作，提供必要的支持和协助。2.4甲方和乙方共同分享项目的风险及收益，按照各自的出资比例进行分配。关于收益的分配方式和时间，双方将在后续协商中确定，并在合同附件中详细列明。第三条资金支付3.1乙方按照出资比例和方式向甲方提供必要的资金支持。资金的支付方式、时间和金额将在双方另行协商，并在合同附件中详细列明。3.2甲方应按照约定的进度和质量要求，使用乙方提供的资金进行项目的建设和运营管理。甲方应妥善保管、使用和监督资金，并按照双方约定的方式进行相关的报账和结算。3.3如果乙方未按照约定的时间和金额支付资金，甲方有权暂停项目的建设和运营管理，并要求乙方支付相应的违约金。第四条建设和运营管理4.1甲方应按照相关法律法规和双方约定的标准，负责项目的规划、设计、建设和运营管理。甲方应合理利用乙方提供的资金，确保项目的顺利进行。4.2甲方应委托专业的设计师、工程团队和管理团队，按照双方约定的进度和质量要求，进行项目的建设和运营管理。甲方应及时报告项目的进展，协调解决项目中的问题和困难。4.3甲方应按照乙方的要求，提供项目的相关信息和数据，并保证其真实、准确和完整。第五条知识产权及保密条款5.1甲方享有项目相关的知识产权。未经甲方书面许可，乙方不得擅自使用、转让或侵犯甲方的知识产权。5.2本合同签署期间及合同解除后，双方应保守对方的商业秘密和未公开的项目信息，并在必要时采取合理的措施予以保护。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露相关信息。第六条合同的履行和解除6.1合同自双方签字盖章后生效，并在项目的实施过程中持续有效。6.2如果发生下列情况之一，任何一方有权提前解除合同（1）对方严重违反合同约定，造成无法继续履行合同的（2）因不可抗力等不可预见的原因，使得合同无法正常履行的。6.3合同解除时，双方应按照已确定的收益分配方案进行结算，并处理好其他相关事宜。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院解决。第八条附则8.1本合同的修改、补充及解释等事项，双方应以书面形式进行，并经双方的授权代表签字盖章后生效。8.2本合同的合同附件和补充协议等具有与本合同同等的法律效力。8.3本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）乙方（投资方）公司名称公司名称法定代表人法定代表人签字盖章