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文档简介
婚前购房协议范文：共同投资与增值收益约定前言本协议是由双方自愿签订的婚前购房协议，旨在明确双方在购房过程中的权益与责任，以及房产增值收益的分配方式。双方应仔细阅读本协议的全部内容，并确保充分理解，自愿遵守。一、购房资金来源双方同意以共同投资的方式购买房产，购房款将由双方共同筹集。双方应按照约定的比例分摊购房款，具体比例为：甲方（男方）：占购房款的_____乙方（女方）：占购房款的_____双方同意在购房前共同努力筹集购房款，不得利用非法手段或违法途径获取购房资金。二、购房产权归属购房资金支付完成后，房产证上的产权所有人应根据购房款分摊比例登记为双方共同所有。双方共同享有该房产的使用权，并负有相应的义务进行房产的管理和维护。若一方出资购买该房产、另一方未出资，房产的所有权及使用权仍归购买方所有，另一方无权要求共同使用或分享房产增值收益。三、房产增值收益的分配房产增值收益是指房产价值超过购房时的价格所产生的差额。双方同意以如下方式分配房产增值收益：甲方（男方）：占增值收益的_____乙方（女方）：占增值收益的_____注意：房产增值收益的计算以购房款支付完成后的房产评估价值为准，扣除购买房产的相关费用和税费后计算差额。若因一方的主观原因导致房产增值收益的减少或损失，该方应负责全额赔偿，另一方有权要求维持原分配比例。四、婚姻终止及分割财产当婚姻关系终止时，双方可协商房产的归属和分割事宜，也可以依法委托第三方机构进行调解或裁决。若婚姻终止时未达成一致意见，房产将按照本协议约定的比例进行分配。但若一方出资购买该房产，另一方无权要求分割或共同使用。五、其他约定双方购房时应依法办理相关手续，按时足额缴纳相关房产税费。双方购房期间产生的其他费用（如抵押、装修等），应由双方按约定比例分摊。本协议未尽事宜，双方可协商解决，或依法处理。六、协议生效与变更本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方变更本协议的内容或解除本协议，需经双方书面协商一致，并签署变更协议。双方确认本协议的内容准确无误，并愿意遵守并履行该协议的全部约定。甲方（男方）：_____(签字)______乙方（女方）：__
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