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文档简介
制造工厂商品房预售合同范本1.合同双方甲方（销售方）：单位名称：[公司名称]地质：[公司地质]法定代表人：[法定代表人姓名]方式：[联系方式]乙方（购房方）：姓名：[姓名]联系号码：[联系号码]通讯地质：[通讯地质]方式：[联系方式]2.商品房信息根据国家相关法律法规的规定以及双方的协商，甲方向乙方出售的商品房的具体信息如下：房屋坐落：[房屋坐落地]房屋总面积：[房屋总面积]建筑面积：[建筑面积]房屋用途：[商业/住宅等]产权性质：[商品房/公寓/自住房等]房屋间数及类型：[如：3室2厅1卫]装修标准：[装修标准]其他特殊说明：[如有]3.预售条款3.1预售价格本房屋的预售价格为人民币[预售价格]元/平方米。3.2预付款和尾款乙方应在本合同签署后[预付款比例]%的预付款，即人民币[预付款金额]元。余款则在商品房竣工并通过国家相关部门验收合格后，乙方应在[验收合格日起30日内]支付完毕。3.3房屋交付甲方承诺在房屋竣工并通过国家相关部门验收合格后，按照国家规定的交房期限，将房屋交付给乙方。3.4公共配套设施甲方承诺将建设完善的公共配套设施，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯等。3.5违约责任3.5.1甲方违约若甲方未按合同规定时间交付房屋，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并有权解除本合同。3.5.2乙方违约若乙方未按合同规定时间支付预付款或尾款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付款项的[违约金比例]%。3.6交付标准和验收房屋交付时，乙方应进行验收。乙方发现房屋存在质量问题的，应向甲方提出书面通知，并由双方协商解决。4.合同生效及其他约定4.1合同生效本合同自双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。4.2争议解决本合同的解释和争议解决适用的法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁。4.3其他约定双方确保在签署本合同时所提供的文件和资料真实、合法、有效，并有义务及时通知对方更新信息。4.4合同变更任何有关本合同的修改、补充事项必须经双方以书面形式达成一致，并经双方授权代表签名。4.5合同解除双方同意，在未履行完合同义务前不得解除本合同，如需解除合同的，应经双方协商一致，并签署书面解除协议。4.6合同附件本合同的附件具有与本合同相同的法律效力。5.合同签署本合同一式两份，甲乙
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