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文档简介

卖方合同按揭房屋买卖合同-PAGE卖方合同按揭房屋买卖合同-PAGE卖方合同按揭房屋买卖合同1.引言本合同由卖方与买方于年月日签订，具有合同效力。2.买卖房屋的基本条款2.1买方信息买方信息如下姓名联系号码通讯地质2.2卖方信息卖方信息如下姓名联系号码通讯地质2.3房屋信息房屋信息如下所在城市房屋地质房屋类型建筑面积房屋现状产权证号2.4房屋价格及支付方式1.房屋总价为元。2.付款方式首付款元，支付货币为人民币。按揭款按揭贷款金额为元。按揭贷款期限为年。尾款尾款金额为元。尾款支付方式为。2.5房屋状况和权益保证1.卖方保证自己是该房屋的合法所有人，对该房屋享有所有权。2.房屋的安全、状况、权益和相应权利的拥有没有被侵犯、限制或赋予给任何其他人。3.条件和义务3.1卖方条件和义务1.卖方应提供真实、完整和合法的房屋所有权证明，在签订本合同后，立即办理相关的过户手续。2.卖方将在买卖双方签署本合同之日起天内，将房屋的产权证书、相关手续及相关权利的证明文件交付给买方。3.2买方条件和义务1.买方应按合同约定的时间和方式支付房屋的首付款、按揭款和尾款。2.买方在签署本合同之日起天内，办理相关的按揭贷款手续，并按时支付相关的信用贷款款项。3.3其他条件和义务1.对于因合同履行而产生的税费，根据国家相关法律和规定，由买卖双方承担。2.买方应承担购房产生的相关费用，包括但不限于过户费、监管费等。4.违约责任4.1违约责任条款1.如果买方未按照本合同规定的时间和方式支付房屋款项，买方将承担违约责任，卖方有权解除合同。2.如果卖方未按照合同规定提供真实、完整和合法的房屋所有权证明，卖方将承担违约责任，买方有权解除合同。4.2违约补偿1.违约方如果解除合同，应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价的，作为守约方的损失赔偿。2.如需进行其他法律程序，违约方还需承担因此产生的相关费用和损失。5.其他条款1.本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。2.双方同意，在履行本合同时遵守国家相关法律法规，并通过友好协商解决可能出现的争议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。5.1合同解释和补充1.对于本合同未尽事宜，买卖双方应通过友好协商进行解释和补充，并书面确定。2.对于该协议项下任何争议，应当根据法律进行解决，并提交有管辖权的人民法院裁决。6.合同生效本

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