工程结算课件

工程结算汇报人：AA2024-01-14目录工程结算概述工程结算流程工程结算的核心内容工程结算中的常见问题及解决方案工程结算的优化与改进建议工程结算案例分析CONTENTS01工程结算概述CHAPTER定义与目的定义工程结算是指在工程项目完成后，根据合同约定和相关法规，对工程项目的费用进行核算、确认和支付的过程。目的工程结算的目的是确保工程项目的费用得到合理、准确的核算和支付，保障项目参与各方的权益，促进工程项目的顺利进行。工程结算的重要性通过工程结算，可以对工程项目的费用进行核算和分析，发现费用超支或节约的情况，为项目的经济效益评估提供重要依据。提高工程项目的经济效益通过工程结算，可以明确项目参与各方的费用承担情况，避免费用纠纷和争议，保障各方的合法权益。保障项目参与各方的权益工程结算是工程项目实施过程中的重要环节，只有完成工程结算，才能确保项目的费用得到及时支付，进而保障项目的顺利进行。促进工程项目的顺利进行作为工程项目的投资方和业主，负责工程项目的整体规划和决策，参与工程结算的审核和确认。建设单位作为工程项目的承建方，负责工程项目的施工和管理，编制工程结算文件并提交给建设单位审核。施工单位作为工程项目的监管方，负责对工程项目的施工质量和进度进行监督和管理，参与工程结算的审核和确认。监理单位作为专业的工程造价咨询机构，负责为建设单位提供工程造价咨询服务，协助建设单位进行工程结算的审核和确认。造价咨询单位工程结算的参与方02工程结算流程CHAPTER收集资料收集与工程结算相关的合同、协议、图纸、变更、签证等资料。现场勘查对施工现场进行勘查，了解工程实际情况。熟悉合同详细了解合同条款，明确结算方式、计价依据、取费标准等。前期准备工作根据合同、图纸、变更、签证等资料，编制工程结算书。编制依据包括工程量计算、综合单价分析、取费计算等。结算内容确保结算文件内容完整、准确，符合合同及相关规定。注意事项编制结算文件申请时间在工程竣工验收合格后，及时向建设单位提交结算申请。注意事项确保申请材料齐全、准确，符合相关规定。申请材料包括工程结算书、相关证明文件等。提交结算申请建设单位审核建设单位对提交的结算申请进行审核，核实工程量及计价依据等。审批流程经建设单位审核通过后，报送相关部门进行审批。注意事项确保审核与审批流程合规、高效，避免出现延误或错误。审核与审批03注意事项确保支付及时、准确，避免出现纠纷或损失。01支付条件在审核与审批通过后，根据合同约定支付条件进行款项支付。02支付方式可采用银行转账、支票等方式进行支付。结算款项支付03工程结算的核心内容CHAPTER工程量清单编制根据工程设计图纸、施工合同、招标文件等，按照规定的格式和标准编制工程量清单。工程量清单审核对编制的工程量清单进行审核，确保其准确性、完整性和合规性。工程量清单概述工程量清单是工程结算的重要依据，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息。工程量清单计价依据包括施工合同、招标文件、施工图纸、工程变更等，是确定工程价款的基础。计价方法根据工程项目的特点和要求，选择合适的计价方法，如综合单价法、工料单价法等。计价程序按照规定的计价程序，计算各项费用，包括直接费、间接费、利润和税金等。计价依据与计价方法合同价款调整原因由于设计变更、工程变更、物价波动等原因，需要对合同价款进行调整。合同价款调整方式根据合同约定和实际情况，选择合适的调整方式，如变更合同价款、签订补充协议等。合同价款调整程序按照规定的程序，进行合同价款的调整，包括申请、审批、确认等步骤。合同价款调整030201索赔程序按照合同约定和法律规定，进行索赔申请、提供证据、协商谈判等程序。反索赔措施对于承包人提出的索赔要求，发包人可以采取反索赔措施，如提出反驳意见、要求承包人承担违约责任等。索赔原因由于发包人或承包人违约、不可抗力等原因，造成损失或延误工期，需要进行索赔。索赔与反索赔04工程结算中的常见问题及解决方案CHAPTER在编制工程量清单时，由于设计深度不够、施工图设计不完善或编制人员经验不足等原因，导致清单漏项或错项。问题描述加强设计管理，提高设计深度；完善施工图设计，确保图纸准确无误；提高编制人员素质和经验，采用专业的工程量清单编制软件。解决方案工程量清单漏项或错项在工程结算中，计价依据不明确或不合理，如定额套用错误、取费标准不合理等，导致结算价格失真。明确计价依据，合理套用定额和取费标准；对于特殊项目或新工艺，可以委托专业机构进行造价咨询或评估。计价依据不明确或不合理解决方案问题描述问题描述在工程实施过程中，由于设计变更、材料价格波动等原因，导致合同价款需要调整。但由于合同约定不清或双方理解不一致等原因，容易引发价款调整争议。解决方案在合同中明确价款调整的原则和程序；及时办理设计变更和签证手续，为价款调整提供依据；加强材料价格信息管理，合理确定材料价格波动风险范围。合同价款调整争议问题描述在工程实施过程中，由于发包人或承包人违约、不可抗力等原因，导致一方提出索赔。但由于索赔处理不当或反索赔措施不力等原因，容易引发纠纷。解决方案加强合同管理，明确双方的权利和义务；建立健全的索赔管理制度和程序；提高索赔处理人员的素质和经验；对于恶意索赔或无理反索赔行为，可以采取法律手段进行维权。索赔与反索赔处理不当05工程结算的优化与改进建议CHAPTER清单描述准确化对清单项目的特征、工作内容和范围进行详细描述，减少歧义和误解，提高清单的准确性和可操作性。清单编制责任明确化明确清单编制的责任主体，建立责任追究机制，确保清单编制的质量和准确性。清单项目设置规范化明确清单项目的划分原则，统一项目名称、计量单位和工程量计算规则，确保清单项目的准确性和可比性。完善工程量清单编制规范123对采用的计价依据进行合规性审查，确保其符合国家、行业和地方的相关规定和标准。计价依据合规性审查对采用的计价依据进行合理性评估，包括价格水平、费用构成、利润水平等方面，确保计价依据的合理性和公正性。计价依据合理性评估建立计价依据的动态管理机制，及时跟踪市场价格变化和政策法规调整，确保计价依据的时效性和准确性。计价依据动态管理加强计价依据的合理性审查在合同中明确价款调整的原则和条件，包括工程量变化、设计变更、物价波动等因素对合同价款的影响。合同价款调整原则明确合同价款调整程序规范合同价款调整争议处理建立合同价款调整的程序和规范，包括申请、审批、执行等环节，确保合同价款调整的合法性和规范性。建立合同价款调整争议处理机制，明确争议解决的方式和程序，确保争议处理的公正性和效率。建立合同价款调整机制索赔与反索赔意识强化01加强参建各方的索赔与反索赔意识，提高其对索赔与反索赔的认知和理解。索赔与反索赔程序简化02简化索赔与反索赔的处理程序，减少不必要的环节和流程，提高处理效率。索赔与反索赔争议快速解决03建立快速解决索赔与反索赔争议的机制，如采用调解、仲裁等方式，确保争议能够及时得到解决。提高索赔与反索赔处理效率06工程结算案例分析CHAPTER项目背景该项目为一项大型基础设施，包括道路、桥梁、隧道等多个子项目，总投资数十亿元。结算过程在项目建设过程中，业主和承包商按照合同约定，定期进行工程进度款的结算。同时，对于变更、索赔等事项，双方及时协商并达成一致意见，确保结算工作顺利进行。结算结果经过双方共同努力，该项目工程结算工作顺利完成，各项费用清晰明了，为项目的竣工验收和后续运营奠定了良好基础。案例一：某大型基础设施项目工程结算案例二：某商业综合体项目工程结算结算过程在商业综合体项目的建设过程中，业主和承包商遵循合同条款，根据工程进度和实际情况进行结算。针对合同变更、材料价格波动等问题，双方通过友好协商达成共识。项目背景该项目为一座大型商业综合体，包括购物中心、酒店、写字楼等多个业态，总建筑面积数十万平方米。结算结果经过精细化的管理和有效的沟通，该项目工程结算得以顺利完成。结算报告详细列明了各项费用支出，为项目的顺利交付和后期运营提供了有力保障。案例三：某住宅小区项目工程结算该项目为一个大型住宅小区，包括多栋住宅楼、配套设施等