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文档简介

商铺租赁合同书一、合同双方甲方（出租方）：姓名/名称：（出租方姓名/公司名称）住所/注册地：（出租方住所或注册地）乙方（承租方）：姓名/名称：（承租方姓名/公司名称）住所/注册地：（承租方住所或注册地）二、租赁物及租赁期限1.甲方同意将以下商铺出租给乙方，商铺详细信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：（商铺用途的具体描述，如：零售、餐饮等）其他特殊说明：2.租赁期限：本合同的租赁期限为________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。双方同意在租赁期满前一个月提前通知对方是否续签或终止本合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月/每季度/每年支付租金，租金金额为__________元。租金的支付日期约定为每月的__________日/每季度的__________日/每年的__________日。其中首次支付的租金应在签订本合同后的__________日内支付。2.租金支付方式：乙方同意每月通过转账/现金支付/支票支付等方式支付租金给甲方。租金支付的具体事项另行约定。3.物业管理费：乙方同意承担商铺的物业管理费用，费用按照实际发生的金额支付给物业管理方。四、定金及违约责任1.定金：乙方同意支付给甲方金额为__________元的定金，作为履行本合同的保证。如果本合同顺利履行并终止，则该定金将作为最后一期租金支付；如果乙方违约或提前终止本合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。2.违约责任：如果任何一方违反本合同的任何条款和条件，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为__________元。同时，对方保留终止本合同并要求索赔的权利。五、商铺使用规定1.乙方承诺按照租赁商铺的约定用途使用商铺，不得擅自改变或拆改商铺内部结构，不得从事违法活动，不得损害商铺的正常使用和产权。2.乙方应按时支付商铺的物业管理费用，保持商铺内的卫生和安全，并及时维修和保养商铺设施。3.乙方不得将商铺租给第三方或擅自转让租赁权。六、损害赔偿1.如果商铺因乙方的原因导致损坏或损失，乙方应根据修复或修复商铺的实际需要承担相应的费用。2.任何一方因故意行为或疏忽行为造成对方经济损失的，应向对方支付相应的赔偿金。七、合同终止1.任何一方在合同期满前一个月书面通知对方可以在租赁期满日终止本合同。2.在以下情况下，任何一方有权终止本合同：a.任何一方违反本合同，无法在合理期限内修正；b.任何一方申请破产或被法院宣布破产；c.发生战争、自然灾害或其他不可抗力事件。八、其他约定事项1.双方同意以本合同为准，不得有口头约定或其他附加合同。2.本合同的修改、补充必须经过双方书面同意。3.双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成的，应提交所在地有管辖权的人民法院解决。本合同使用中文书写，合同双方各持一份，自双方签订

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