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文档简介

二手房买卖合同定金合同一、合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）、卖方（以下简称“乙方”）双方，在自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方将位于（房产地址）的二手房向甲方出售一事，达成如下协议。二、房屋基本信息甲方经查阅房屋相关资料，了解并确认房屋详细信息，包括但不限于房屋面积、格局、产权情况等。甲方同意以（房屋面积）的价格购买该二手房。三、定金1、甲方同意在双方签订本合同时，向乙方支付人民币（定金金额）作为定金，作为双方签署正式买卖合同的证明和保证。2、乙方收到该定金后，应在（自收到定金之日起7日内）向甲方出具定金收据，并在收据中明确约定解决爽约违约情况的责任划分。3、若乙方在规定时间内未向甲方出具定金收据，甲方有权随时要求乙方返还定金，并且甲方有权解除本合同。四、正式买卖合同1、乙方应在收到定金后（自定金收到之日起15日内），向甲方提供符合相关法律法规的正式买卖合同草案，以明确买卖双方的权利义务，约定房屋交付及过户手续的具体时间和程序，甲方同意在收到合同草案后的3个工作日内签署正式买卖合同。2、甲方在签署正式买卖合同前，有权对草案进行修改。乙方应尽力配合甲方的修改要求，双方最终达成一致后，方可签署正式买卖合同。3、正式买卖合同的签署，应采用书面形式，并由双方盖章和签字确认。五、解除合同处理1、甲方在签署正式买卖合同后，如因乙方原因造成交易无法继续进行，乙方应立即向甲方返还定金，赔偿甲方相应的违约损失。2、甲方在签字确认正式买卖合同后，如因甲方原因造成交易无法继续进行，甲方应立即向乙方支付双倍定金作为违约赔偿。六、其他约定1、本合同签署后，双方同意本合同具有法律效力，并严格按照合同的约定履行各自的义务。2、除本合同约定外，双方还须遵守有关法律法规和政府部门的规定。3、因本合同引起的所有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。七、附则本合同的有效性、解释、修订及争议的处理，均适用中华人民共和国合同法及其他相关法律法规。双方自愿遵守本合同的全部约定。甲方（买方）：签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）：签字：____________________日期：__

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