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文档简介

商住楼租赁合同一、出租方及承租方双方均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就出租方出租商住楼的事宜达成协议，并签订本合同。二、出租方及承租方的基本信息如下：出租方：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：承租方：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：三、租赁房屋情况1.出租方将位于XXXX地区，具体地址为XXXXX的商住楼进行租赁，租赁面积为XXXX平方米。2.商住楼可以用作商业用途和居住用途。3.承租方在租赁期限内有权使用商住楼，并享有商住楼所带来的任何合理收益。四、租赁期限1.租赁期限为开始日期至结束日期，共计X年。2.租赁期满后，未作书面延长或终止的，租赁合同自动续签X年。五、租金及支付方式1.承租方每年应缴纳的租金总额为人民币XXXX元。租金于每月X日前支付。2.承租方应在每月X日前以银行汇款、现金等方式支付租金，并向出租方提供支付凭证。3.承租方逾期未支付租金的，每日按照逾期未支付租金的X%支付违约金。六、租赁条款1.商住楼在租赁期限内应由出租方保持其良好的使用状态，并按照国家相关法律法规的规定进行维修和保养。2.出租方不得擅自进入租赁商住楼，除非有承租方提前通知并取得出租方同意的情况下。3.承租方在租赁期内不得转租、分割或出租商住楼。4.承租方在租赁期内应当按规定使用商住楼，并保证不违反国家相关法律法规的规定。5.承租方不得擅自改动商住楼的任何建筑结构、设施，如有需要，必须事先取得出租方的书面同意。七、违约责任1.出租方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此而遭受的直接损失。2.承租方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此而遭受的直接损失。八、争议解决1.本合同的争议应友好协商解决，若协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。九、其他事项1.本合同自双方签字并加盖公章后生效。2.本合同正本一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。十、合同终止1.本合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同时，该合同自动终止。2.本合同终止后，双方应按照各自的义务进行结算，并归还商住楼的相关权益。本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，自双方签字生效。出租方（签字/盖章）：

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