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文档简介

商用物业管理合同-PAGE商用物业管理合同-PAGE商用物业管理合同1.合同目的本合同旨在明确商业物业管理单位与商业物业业主之间的权利义务，规范商业物业的管理和运营，维护双方的合法权益。2.合同参与方3.合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为年，到期后双方如果没有提前终止合同，则自动延续年。4.物业管理内容4.1设施设备维护管理单位负责对物业内的设施和设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。管理单位负责处理设施和设备的故障和损坏，及时修复或更换。4.2安全管理管理单位负责制定和执行物业内的安全管理制度，确保物业的环境安全和人员安全。管理单位负责定期进行安全检查和演练，提供紧急疏散指导和逃生通道的清晰标识。4.3环境卫生管理单位负责维护物业的环境卫生，包括定期清扫、垃圾清理和病虫害防治。管理单位负责维护公共区域的绿化和景观，确保其整洁美观。4.4公共区域管理管理单位负责对公共区域的日常管理和维护，包括广场、走廊、电梯等。管理单位负责制定公共区域的使用规范，监督业主和商户的行为符合规定。4.5费用管理业主按照约定的期限和比例向管理单位支付物业管理费用。管理单位负责对物业管理费用进行核算、收取和管理，定期向业主提供费用清单和报告。4.6其他约定事项双方可以根据实际需求在合同中约定其他物业管理内容，以确保物业的正常运营和便利使用。5.业主责任5.1业主配合及配件维护业主应积极配合管理单位的工作，提供必要的支持和配合。业主应负责自己所使用的设备、设施的维护和保养，减少损坏和故障的发生。5.2安全责任业主应遵守管理单位制定的安全管理制度，确保自己的行为不危及他人和物业的安全。业主应对自己的员工和客户进行安全教育和培训，提高安全意识。5.3环境卫生责任业主应保持自己的场所的环境卫生，确保不给其他业主和商户带来不良影响。业主应按照管理单位的要求进行垃圾分类和投放，维护公共环境的整洁。5.4其他约定责任根据合同的约定，业主可能需要承担一定的其他责任和义务，双方应互相理解并共同履行。6.合同终止6.1提前终止如一方违反本合同的任何条款并经另一方书面通知后不予改正的，对方有权提前终止本合同。双方也可根据实际情况协商一致提前终止本合同，但须提前天书面通知对方。6.2合同解除在本合同有效期届满后，双方如无其他约定，本合同自动解除，双方不再承担任何责任和义务。6.3违约责任一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。6.4法律适用和争议解决本合同的解释和执行适用的相关法律法规。如发生争议，双方共同协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构或法院解决。本合同正式签署后，双方均应严格履行合同的约定，确保商业物业的良好管理和

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