学校物业管理合同

学校物业管理合同完整版第一章总则第一条合同目的本合同是为了规范学校物业管理服务，保障学校师生的正常生活和学习环境，确保物业设施的正常运行和维护管理而制定。第二条合同双方甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称第三条合同期限本合同的期限为两年，自签订之日起生效。第四条合同内容学校物业管理的范围和内容物业管理公司的权利和责任学校的权利和责任收费标准及支付方式合同的终止及解除违约责任和争议解决方式其他约定事项第二章学校物业管理的范围和内容第五条学校物业管理的范围学校建筑物的日常维修保养，包括但不限于墙壁、屋顶、地板、门窗等常见部位的维修和保养。学校设备设施的维护与管理，包括但不限于灯光、空调、电梯、排水系统等设备的维护和管理工作。学校环境的卫生清洁工作，包括但不限于操场、教室、办公室、卫生间等场所的清洁和卫生管理。学校园区安全管理工作，包括但不限于安全出入口的管理、巡逻和监控设备的维护和管理。第六条学校物业管理的内容维修保养：物业管理公司负责学校建筑物的日常维修保养工作，包括定期巡检、故障处理等。设备设施管理：物业管理公司管理学校的设备设施，保证设备的正常运行和维护。环境卫生管理：物业管理公司负责学校园区内的环境卫生管理，定期进行清洁和卫生检查。安全管理：物业管理公司负责学校园区的安全管理工作，保障学校师生的人身安全和财产安全。第三章物业管理公司的权利和责任第七条物业管理公司的权利物业管理公司有权对学校物业进行巡检、维修保养等工作。物业管理公司有权制定物业管理政策和规定，并提供相关服务。第八条物业管理公司的责任物业管理公司应按照约定的范围和内容进行管理和维护工作，保证学校物业的正常运行和使用。物业管理公司应根据学校的要求，及时处理物业设施的故障和问题。物业管理公司应保持学校园区的卫生和安全，定期进行清洁和巡逻工作。物业管理公司应按照约定收取管理费用，并提供相应的管理服务。第四章学校的权利和责任第九条学校的权利学校有权要求物业管理公司按照合同约定提供相关管理服务。学校有权监督和检查物业管理工作的质量和进展情况。第十条学校的责任学校应按照约定支付物业管理费用。学校应提供合理的条件和环境，支持物业管理公司进行管理和维护工作。第五章收费标准及支付方式第十一条收费标准物业管理费用按照学校物业管理的范围和内容确定，具体收费标准详见附件1。第十二条支付方式学校应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，具体支付方式详见附件2。第六章合同的终止及解除第十三条合同终止合同期满：本合同期满后，双方可以续签或解除合同。解除合同：如果有一方违反合同的约定，经过书面通知和协商后，另一方有权解除合同。第十四条解除合同的赔偿如果合同解除是由一方违约导致，则违约方需要向守约方支付相应的违约金。第七章违约责任和争议解决方式第十五条违约责任如果一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括经济赔偿和其他责任。第十六条争议解决方式对于因合同执行产生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可以提交至相关仲裁机构进行裁决。第八章其他约定事项第十七条合同补充和