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二手房买卖合同(新)模板范本合同编号本合同编号为：合同编号甲方（卖方）信息姓名/名称：[甲方姓名/机构名称]地质：[甲方地质]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）信息姓名/名称：[乙方姓名/机构名称]地质：[乙方地质]联系方式：[乙方联系方式]房屋基本信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]计价及交易金额房屋总价：人民币[房屋总价大写]（￥[房屋总价小写]）。甲方不向乙方收取任何中介费用。交易条件乙方自愿购买甲方所出售的房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方。房屋交付标准：按现状交付，买受人自行验收，买受人交房时应向卖方交清所有房款和相关费用。房屋交付日期：自本合同签订之日起[交付日期]日内。交付方式：[交付方式，例如：交付房屋钥匙或卡片等]买受人和买受人家属自查验交付之日起十个日历日内不可要求退房，如要求退房并世局影响市场的，买卖双方同意以不低于合同成交价10%的违约金进行违约赔偿。房屋交付之日以收到法定有权机关办理房屋转移手续为准。甲方保证其所售房屋乃是合法、合规的房屋，并保证该房屋的权属无争议、无限制、无归属失败之纠纷和遗失风险。甲方承诺所售房屋不存在抵押、查封、异议、拆迁、租赁、共有、纠纷等问题，若甲方违反此承诺，则应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此受到的全部损失。房屋权属须在签订本合同之前完成产权转移手续，甲方应配合乙方办理房屋过户手续，甲方承担过户所需的税费。若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此受到的全部损失。交付标准甲方保证所售房屋在交付给乙方时处于正常使用状态，不存在重大隐患。乙方自查验之日起十个日历日内如有问题，乙方可向甲方提出书面通知，并与甲方协商解决。如甲方同意解决且解决后验收合格，则房屋继续交易，若解决后验收不合格，则甲方应退还乙方已购房款、押金项。合同生效与违约责任本合同经双方盖章、签字后生效，并取得相应的房屋权属证明文件。若一方违约，应按照下列方式承担相应的违约责任：乙方违约：乙方需赔偿甲方迟延交付造成的损失，甲方有权解除本合同，并判令乙方退还甲方已支付的房款。甲方违约：甲方需赔偿乙方解除合同所产生的损失，并对已收取的预付款进行一倍返还。法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行及争议解决，适用有关法律法规。因执行本合同发生的争议，乙方和甲方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定事项乙方在购房过程中产生的税费和其他费用由乙方自行负担。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件：无本合同未尽事宜，由双方协商解决。合同变更和解除本合同变更和解除时，双方应签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。合同解释本合同所使用的词语和名称，如无特殊定义，均

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