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文档简介
农村宅基地转让协议一、协议背景农村宅基地转让协议是为了明确农村宅基地的买卖双方的权益,保护双方的合法权益而制定的协议。本协议适用于农村宅基地的正常买卖交易。在本协议中,出让方为卖方,受让方为买方。二、协议主要内容宅基地基本情况:宅基地地质:宅基地面积:宅基地所属权属单位:宅基地产权证号:宅基地使用状况:转让价格:转让价格:人民币(大写)。转让价格支付方式:转让价格支付时间:买卖双方权益及义务:出让方权益及义务:出让方为宅基地的合法所有人,并有完全的处置权;出让方应确保宅基地的权属清晰,并提供相应证明材料;出让方应按照约定的时间和方式交付宅基地;出让方应保证宅基地没有任何债权及纠纷;出让方应协助买方办理宅基地过户手续。受让方权益及义务:受让方应按照约定的时间和方式支付转让价格;受让方应办理宅基地转让手续并承担相关费用;受让方应履行相应的土地使用权责任,依法合规使用宅基地;受让方应保护宅基地的生态环境和农业生产利益;受让方应承担宅基地使用过程中的相关费用。宅基地所有权过户手续:出让方应配合买方办理宅基地所有权过户手续;受让方应按照法定程序办理宅基地所有权过户手续;宅基地过户手续办理完毕后,出让方应提供相关过户材料给买方。协议终止:双方一致同意解除本协议;买方违约情况,出让方有权解除本协议;出让方违约情况,买方有权解除本协议。三、争议解决和法律适用本协议的解释和执行均适用的法律;出现争议时,双方应友好协商解决,若协商不成,应向有管辖权的人民法院起诉。四、协议生效和效力本协议一式两份,卖方和买方各持一份;本协议自双方签字盖章之日起生效;本协议经过依法设立的机构或个人公证后,具有法律效力。五、附则本协议未尽事宜,由双方协商确定;双方具有完全民事行为能力,签署协议时,未经任何胁迫、欺诈或误导。六、协议变更和终止本协议的变更和终止,须经双方协商一
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