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文档简介

农村房屋转让合同协议书尊敬的甲方〔转让方〕：甲方〔转让方〕：【姓名】【身份证号】【联络方式】乙方〔受让方〕：【姓名】【身份证号】【联络方式】鉴于甲方将其位于【农村地点】的房屋转让给乙方，并经双方友好协商后达成如下协议：一、房屋根本情况1.房屋地址：【农村地点】2.房屋面积：【详细平方米数】3.房屋用处：【住宅/农房等】4.房屋产权证号：【产权证号】5.房屋年限限制情况：【有/无】6.房屋原居住情况：【有/无】二、转让价格及支付方式1.房屋转让总价款为人民币【详细金额】元整。2.甲方同意乙方按照以下支付方式支付房屋转让总价款：〔1〕乙方支付【详细金额】元作为定金，作为本协议的签订之日起的意向金。〔2〕乙方在收到甲方交付的全部房屋产权材料〔包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、不动产权属登记证明等〕，并完成相关手续办理后，支付剩余款项。〔3〕乙方支付的房屋转让总价款在本协议签署完毕之日起【详细时间】日内完成支付。三、房屋权属转移及过户手续1.甲方应在本协议签订后【详细时间】日内办理房屋权属转移手续，并提供应乙方所需的所有房屋产权材料。2.乙方应在收到房屋产权材料后【详细时间】日内前往有关部门办理房屋过户手续。四、担保和保证1.甲方保证其所转让的房屋权属明晰，不存在任何纠纷或第三方权益限制。2.甲方保证所提供的房屋产权材料真实、有效，并承当因上述材料虚假或不完好造成的全部法律责任。3.假如因乙方原因导致房屋过户手续延误，由乙方承当由此产生的相关费用及责任。五、风险和责任1.本合同签订后，房屋的所有权、根本状况和使用状况的风险自【详细时间】日起由乙方承当。2.假如因甲方原因导致房屋权属转移延误，由甲方承当由此产生的相关费用及责任。六、违约责任1.任何一方违背本合同的约定，应当向对方支付违约金。违约方应支付给守约方相当于本合同总价款【详细违约金金额】%的违约金。2.如一方因违背本合同约定而造成对方损失，违约方应承当相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交【争议解决方式】解决。解决方式确定后，双方应积极配合，共同履行。八、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔转让方〕：乙方〔受让方〕：签字：签字：日期：

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