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文档简介

二手房买卖合同协议书简单二手房买卖合同协议书甲方：卖方乙方：买方鉴于，甲方作为现居住地为____________的房屋所有权人，愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购置甲方所居住地为____________的房屋。经甲、乙双方友好协商，就甲方出售该房屋一事达成如下协议：第一条房屋的根本情况甲方将房屋相关情况如以下明：房屋地址：__________________房屋户型：__________________室内面积：__________________平方米房屋所有权证号：_______________房屋现状：___________________第二条房屋转让方式甲方将以上述房屋的所有权转让给乙方，并向乙方交付相应的产权证书和房屋相关证明文件。第三条交易价格及付款方式1、该房屋的交易总价格为：________________元〔大写：____________〕；2、付款方式：a)乙方于签订本合同之日起，应向甲方支付定金____________元〔大写：_________〕作为该房屋的意向金，并以此确认甲方向乙方的承诺履行义务。在最后结算总款时，该定金应作为余款的一局部缴纳；b)乙方应在____________年________月________日之前将剩余房款全部支付给甲方。第四条过户手续及相关费用乙方应负责办理房屋产权过户手续，并承当因此产生的相关费用和税费。第五条房屋交付时间和标准1、房屋的交付时间为乙方全款支付完成后的____________个工作日内；2、甲方在交付房屋时，应保证其在合同中所描绘的现状、面积和权益等与实际情况相符。第六条房屋瑕疵及争议解决方式1、甲方保证所出售的房屋不存在权属瑕疵和质量问题，并同意与乙方签订房屋交易过户协议；2、如因房屋本身存在瑕疵导致争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，可依法进展仲裁或诉讼解决。第七条各方权利与义务1、甲方保证房屋现有小区物业管理效劳正常，按时缴纳相关费用，不会给乙方带来负担；2、甲方保证所出售房屋所依法存在设施设备、零部件齐全、良好状态；3、乙方购置该房屋后，有权享有该房屋的所有权利，并应按时缴纳相关费用。第八条协议的生效和解释1、本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2、本协议自双方签字盖章之日起生效；3、本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签字：_____________签字：_

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