杭州市房屋转让合同范本

第页共页杭州市房屋转让合同范本合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（转让方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】住所地：【甲方住所地】联系电话：【甲方联系电话】身份证号/组织机构代码：【甲方身份证号/组织机构代码】乙方（受让方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】住所地：【乙方住所地】联系电话：【乙方联系电话】身份证号/组织机构代码：【乙方身份证号/组织机构代码】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于杭州市的房产进行转让，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋使用权属性：【房屋使用权属性】1.4房屋权属证书编号：【房屋权属证书编号】1.5其他补充说明：【其他补充说明】第二条转让条件2.1甲方保证对上述房屋的所有权、使用权享有完整、无限制、不受限制的、合法的、有效的权利，并无任何其他人对该房屋享有权利。2.2若房屋存在产权纠纷、法律纠纷、限制性抵押等情况，由甲方承担相应责任和费用，并承担由此产生的一切法律责任。2.3乙方对房屋的认购以及价款的支付，是在对房屋的状况满意的基础上进行的。2.4甲方应将房屋的有关文件（包括但不限于房屋权属证书、房产证等）提供给乙方，确保乙方能够办理相应的过户手续。2.5甲方应将房屋内的设施设备、固定装置等一并转让给乙方。第三条转让价款3.1乙方以【转让价款】（人民币大写：【大写转让价款】）的价格购买甲方上述房屋，甲方确认已收到该转让价款。3.2乙方可根据房屋的实际情况向甲方支付转让价款的方式进行分期支付，具体支付方式如下：【支付方式说明】。3.3若乙方在规定期限内未按照约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并收回已转让的房屋，已支付的转让价款不予退还。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在双方约定的时间内与乙方一同前往相关部门办理过户手续。4.2过户所需费用由乙方负责支付，包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。第五条房屋的交付和验收5.1房屋的交付由甲方负责，在乙方支付转让价款后，甲方应将房屋及所有权相关资料交付给乙方。5.2房屋交付后，乙方应在【交付期限】内对房屋进行验收，如有质量问题或瑕疵，乙方应向甲方提出并要求甲方解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按合同约定时间支付转让价款的，甲方有权每逾期一日按照转让价款的【逾期利率】向乙方收取逾期利息。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律法规。7.2因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。8.2本合同一式【一式】份，甲乙双方各持【各持】份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：_________________签名：____