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文档简介

第页共页房屋使用权转让合同书甲方(转让方)：[姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方(受让方)：[姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲方与乙方本着平等互利的原则，达成以下协议，并共同遵守：第一条转让房屋基本情况1.1甲方是房屋的合法所有人，现以出让的方式将其所有的房屋使用权转让给乙方。1.2房屋坐落于[房屋位置]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.3房屋权证号为[房屋权证号]，产权证号为[产权证号]。第二条房屋使用权转让条款2.1甲方款项甲方将房屋使用权转让给乙方，乙方应向甲方支付房屋使用权的转让款，转让款为人民币[转让款金额]元整。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内向甲方支付转让款。2.2转让房屋交付甲方应在乙方支付转让款之日起[交付期限]内将房屋转让给乙方，并提供相关的房屋权属证明文件。第三条房屋欠款处置3.1若乙方未按时支付转让款，则视为违约。甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还。第四条房屋使用权变更手续4.1乙方应自签订本合同之日起30个工作日内办理相关房屋使用权的变更手续，并缴纳相应的税费。在办理过程中，乙方应出具负责人身份证明、本合同、甲方身份证明及其他相关材料。第五条甲方的保证与承诺5.1甲方保证其为该房屋的合法所有人，并保证该房屋未被抵押、查封或有其他限制性权利。5.2如因甲方的过错导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的补偿责任。第六条乙方的保证与承诺6.1乙方保证其具备签订、履行本合同所必须的权利和能力。6.2乙方保证其所提供的个人信息真实、准确，并保证在合同履行过程中如实提供相关的证明文件。第七条合同的生效与解除7.1本合同自双方签字之日起生效，至房屋使用权转让完全完成。7.2任何一方违反本合同的条款，应承担相应的法律责任，并赔偿因违约所造成的损失。7.3本合同经双方协商一致或按法律规定解除。第八条争议的解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜由双方协商解决并以书面补充协议形式确认。甲方(转让方)：签字：_________________日期：________

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