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第页共页内销商品房买卖契约书范本【契约书】甲方：（卖方）姓名/单位：身份证号/统一社会信用代码：乙方：（买方）姓名/单位：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其所有权的以下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方：房屋地址：建筑面积：总价：户型：第二条交易条件1.甲方保证在签订本合同时，房屋的所有权完整、清晰，无任何纠纷和限制。2.乙方同意支付上述房屋的总价，支付方式及分期支付情况如下：付款方式：（例如一次性付款、分期付款等）分期支付情况：（如有分期支付，需明确各个分期的时间和金额）第三条过户手续1.甲方同意在双方签订本合同三日内，办理房屋的过户手续，保证房屋的合法交付给乙方。2.过户手续所产生的费用由甲方承担，包括但不限于：不动产登记费、契税等。第四条交付标准1.甲方保证房屋交付时的物质数量、品质与乙方签订本合同当日的要求一致。2.乙方有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题，应在交付当日当场提出并要求甲方进行整改。第五条违约责任1.如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方按实际损失进行赔偿，并有权解除合同。2.如乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价或分期付款中的任何一期，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。3.在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决1.双方在执行本合同时若发生争议，应协商解决；如协商不成，应向房地产交易仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，两方均应遵守。第七条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：房屋产权证明、身份证复印件等。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动成为证明双方权利、义务的有效文件。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖

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