商用房屋租赁合同

第页共页商用房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/公司名称：__________________法定代表人/个人姓名：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________开户银行及账号：__________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________________法定代表人/个人姓名：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________开户银行及账号：__________________鉴于：1.甲方是合法产权人，拥有位于______地区______地址______的商用房屋（以下简称“房屋”）；2.乙方有意租赁该房屋，并同意接受甲方的出租条件；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下《商用房屋租赁合同》：第一条房屋基本情况1.房屋基本情况：房屋名称：__________________房屋建筑面积：__________________平方米所在楼层：__________________使用现状：__________________二、租赁条件第二条租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，则需提前______个月向甲方提出书面告知，并支付相应的租金。第三条租金及支付方式1.乙方应在本合同签订生效之日前支付租金为人民币______元，作为押金，并且租金结算时可直接抵扣。2.每月租金为人民币______元，应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付方式：______（一次性支付、月付、季付、半年付、年付等）。第四条账目清单1.甲方应向乙方提供每笔租金的发票，并提供详细的账目清单。第五条租赁用途限制1.乙方不得将房屋用于违法活动或与租赁用途不符的其他活动。2.乙方应按照相关法律法规和行政规定，取得相应的经营许可证件或办理相关手续。第六条房屋的使用维护和修缮1.乙方应妥善使用房屋，不得进行改造、拆除、转租等损害房屋价值的行为。2.如需进行房屋维护和修缮的情况下，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方承担因此产生的有关维修、修缮的费用。第七条房屋交付和返还1.甲方应在本合同生效后______日内将房屋及相关附件交付乙方，乙方验收合格后交付相应的房屋租赁押金。2.租赁期满，乙方应按照约定的时间将房屋返还给甲方，并经双方验收合格后，甲方退还租赁押金。第八条违约责任1.若乙方逾期支付租金超过______天，则每逾期一天需向甲方支付相当于每天租金______%的违约金。2.乙方违反合同约定使用房屋、违反法律法规或行政规定导致甲方承担民事责任的，乙方需向甲方赔偿全部损失。3.甲方违反合同约定不提供合理使用的场地的，应按实际合同期限给予乙方相应的减免或补偿。第九条争议解决1.因履行本合同发生的争议，应由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，提交双方住所地有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可就具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同有效期间，任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，并向对方支付相应的违约金。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______