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第页共页房屋出售代理合同通用版房屋出售代理合同甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（代理方）：公司名称：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（以下简称房屋），拟将该房屋进行出售，为了明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，签订本房屋出售代理合同（以下简称合同）。第一条代理事项1.1甲方授权乙方作为其独家代理人，负责对上述房屋进行代理销售工作，包括但不限于广告宣传、寻找买家、组织看房、商谈价格等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保代理销售的合法性、公正性，并积极维护甲方的利益。第二条代理期限2.1本合同有效期为（）年（）个月，自（签订日期）起至（）止。第三条代理费用3.1代理费用为房屋成交价的（）%，由甲方承担。乙方不得向买方收取任何中介费用或其他费用。3.2若房屋最终成交价低于甲方的底价要求，则乙方不收取代理费用。第四条房屋价格及报价方式4.1甲方根据市场情况提供合理的房屋价格，乙方根据该价格向市场报价。4.2乙方应根据买方的要求合理调整房屋价格，但需事先征得甲方的同意。第五条房屋宣传与销售5.1乙方有义务对房屋进行充分的宣传，包括但不限于报纸、网络、电视等媒体的广告。甲方应提供真实、准确的房屋信息及相关图片。5.2乙方应对符合甲方要求的潜在买家进行筛选，带领其进行看房，并根据甲方的指示进行价格商谈。第六条房屋交付与过户6.1甲方应向乙方提供清晰、完整的房屋产权证明及其他相关证明文件，以保证房屋的合法性。6.2甲方应在成交前办理相关交易手续，如房屋贷款解除、清理抵押等。第七条委托范围及限制7.1乙方除非得到甲方的书面授权，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。7.2乙方不得以任何理由向买方泄露甲方的底价要求。第八条合同解除和争议解决8.1本合同期限届满、双方协商一致或发生不可抗力情况时，合同解除。8.2对于因合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同自双方签字之日起生效。9.2本合同一式（）份，甲乙双方各执（）份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：

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