买房改造合同标准文本

买房改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：__________

鉴于：

一、买方为拥有__________房屋产权的人，房屋坐落地点为__________，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，层数为__________。

二、买方计划对上述房屋进行改造，具体改造内容包括但不限于：__________。

三、乙方同意为买方提供房屋改造服务，并签订本合同。

鉴于以上事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为买方房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二条改造范围

本合同改造范围为买方房屋内的__________部分，具体施工范围为__________。

第三条改造工期

一、乙方应在收到甲方支付工程款后__________日内完成房屋改造工程。

二、因甲方原因导致工程延期，工期顺延；因乙方原因导致工程延期，工期不予顺延。

第四条工程费用

一、本合同工程费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、工程费用包括但不限于：__________。

三、工程费用支付方式如下：

1.乙方在施工前向甲方提交工程款支付计划，甲方按照支付计划支付工程款。

2.甲方支付工程款时，乙方应向甲方开具正规发票。

3.工程完工后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到结算报告后__________日内支付剩余工程款。

第五条工程验收

一、工程完工后，甲乙双方应按照国家有关工程验收规定进行验收。

二、验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。

三、如验收不合格，乙方应在甲方要求下进行整改，直至合格为止。

第六条保修

一、乙方应按照国家有关建筑工程保修的规定，对房屋改造工程进行保修。

二、保修期限为__________年。

三、保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行维修。

第七条违约责任

一、甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的__________%。

二、乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定工程总价的__________%。

三、任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.施工图纸

3.工程款支付计划

4.工程结算报告

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：__________

鉴于：

一、买方为拥有__________房屋产权的人，房屋坐落地点为__________，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，层数为__________。

二、买方计划对上述房屋进行改造，具体改造内容包括但不限于：__________。

三、乙方同意为买方提供房屋改造服务，并签订本合同。

四、丙方同意作为监理方，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家规定和合同约定。

鉴于以上事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为买方房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二条改造范围

本合同改造范围为买方房屋内的__________部分，具体施工范围为__________。

第三条改造工期

一、乙方应在收到甲方支付工程款后__________日内完成房屋改造工程。

二、因甲方原因导致工程延期，工期顺延；因乙方原因导致工程延期，工期不予顺延。

第四条工程费用

一、本合同工程费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、工程费用包括但不限于：__________。

三、工程费用支付方式如下：

1.乙方在施工前向甲方提交工程款支付计划，甲方按照支付计划支付工程款。

2.甲方支付工程款时，乙方应向甲方开具正规发票。

3.工程完工后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到结算报告后__________日内支付剩余工程款。

第五条监理职责

一、丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家规定和合同约定。

二、丙方有权要求乙方提供相关施工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、检验报告等。

三、丙方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，并要求乙方立即整改。

第六条工程验收

一、工程完工后，甲乙丙三方应按照国家有关工程验收规定进行验收。

二、验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。

三、如验收不合格，乙方应在甲方要求下进行整改，直至合格为止。

第七条保修

一、乙方应按照国家有关建筑工程保修的规定，对房屋改造工程进行保修。

二、保修期限为__________年。

三、保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行维修。

第八条甲方权益保障

一、甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告，包括但不限于施工进度、材料使用情况、工程质量等。

二、甲方有权要求乙方在施工过程中对施工区域进行安全防护，确保施工安全。

三、甲方有权要求乙方在施工过程中对施工噪音、扬尘等污染进行控制，减少对周边环境的影响。

第九条乙方违约及限制条款

一、乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定工程总价的__________%。

二、乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、乙方不得擅自更改施工方案，如需变更，应经甲方同意。

四、乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

第十条争议解决

一、甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

三、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.施工图纸

3.工程款支付计划

4.工程结算报告

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家规定和合同约定，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋改造工程的业主，对房屋改造工程的质量、进度和费用拥有主导权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋改造过程中的权益得到充分保障，实现甲方的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：__________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：__________

丙方（以下简称“设计方”）：

地址：__________

鉴于：

一、乙方具备房屋改造工程施工资质，愿意为业主提供房屋改造服务。

二、业主计划对现有房屋进行改造，具体改造需求由丙方提供设计服务。

三、为确保改造工程质量和设计方案的合理性，丙方同意承担设计责任。

鉴于以上事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为业主房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二条设计服务

一、丙方负责提供房屋改造设计方案，包括但不限于施工图纸、材料清单、预算等。

二、设计方案应满足业主的改造需求和功能要求。

第三条施工范围

一、乙方负责按照丙方提供的设计方案进行施工。

二、施工范围包括但不限于房屋结构改造、室内装修、水电改造等。

第四条施工工期

一、乙方应在收到业主支付工程款后__________日内完成房屋改造工程。

二、因业主原因导致工程延期，工期顺延；因乙方原因导致工程延期，工期不予顺延。

第五条工程费用

一、本合同工程费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工管理费等。

三、工程费用支付方式如下：

1.业主在施工前向乙方支付设计费和首期工程款。

2.业主按照工程进度支付工程款，每完成一定比例的工程，乙方应提交工程进度报告和发票。

3.工程完工后，业主应在验收合格后支付剩余工程款。

第六条设计方责任

一、丙方对设计方案的质量和合理性负责。

二、丙方应在施工过程中提供必要的技术支持和配合。

三、丙方应对乙方施工过程中因设计原因出现的问题进行解答和指导。

第七条施工方权益保障

一、乙方有权要求业主按照合同约定支付工程款。

二、乙方有权要求丙方提供准确、完整的设计方案和施工图纸。

三、乙方有权在施工过程中对设计方案提出合理建议，并要求丙方进行修改。

第八条业主违约及限制条款

一、业主未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的__________%。

二、业主不得擅自变更设计方案，如需变更，应与乙方和丙方协商一致。

三、业主不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作。

四、业主不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

第九条争议解决

一、甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

三、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.设计方案及图纸

3.工程款支付计划

4.工