场地租赁合同(二)

第页共页场地租赁合同(二)场地租赁合同甲方：【甲方名称】（以下简称“甲方”）法定代表人/授权代表：【甲方法定代表人/授权代表】联系地址：【甲方联系地址】电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）法定代表人/授权代表：【乙方法定代表人/授权代表】联系地址：【乙方联系地址】电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方拥有位于【场地地址】的场地资源，并具备合法出租的权利；2.乙方具有从事【乙方业务】的需要，并愿意租赁甲方的场地为其提供服务；在互相尊重、平等互利的基础上，本着友好协商、平等自愿的原则，双方达成以下合作协议：第一条租赁场地1.甲方同意将其拥有的位于【场地地址】的场地出租给乙方使用，作为【乙方业务】的经营场所（以下简称“租赁场地”）。2.租赁场地的具体位置、面积和用途等详细情况，详见附件《场地租赁图纸》，并作为本合同的组成部分。3.甲方保证其出租的场地具备相关的经营条件和合法租赁资质，且不存在任何权属纠纷或正在进行中的诉讼、仲裁、行政处罚等纠纷。第二条租金及支付方式1.租金标准及支付方式详见附件《场地租金明细表》。2.租金支付方式为【支付方式】，具体方式由双方协商确定。3.租金支付周期为【支付周期】，每期在【支付周期】内支付租金并提供有效的发票。第三条使用期限1.本次租赁的使用期限为【起始日期】至【截止日期】。2.租赁期满后，若乙方仍需使用租赁场地，双方可以协商续签合同。若双方未能就续签合同达成协议，则合同自动终止，乙方应在【截止日期】前迁出并归还租赁场地。第四条设备及配套1.甲方提供以下设备和配套设施给乙方使用（详见附件《场地设备及配套清单》）。2.乙方在使用过程中应妥善保管场地内的设备和配套设施，如有损坏、丢失等情况，乙方须承担相应的修复或赔偿责任。第五条保证金1.乙方应在本合同签订之日起【保证金交付期限】内向甲方支付保证金【保证金金额】。2.保证金需在《保证金付款证明》签署之日起【退还期限】内返还给乙方。保证金将在扣除拖欠的租金、违约金或损坏赔偿费等相关费用后退还给乙方。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，未履行或者不完全履行所承担的义务，应当承担相应的违约责任。2.当一方违约时，守约方有权要求违约方进行损害赔偿，并有权解除本合同。3.除非经双方同意，另有书面修改协议，一方不能单方解除本合同。第七条保密条款1.乙方应对租赁场地的定义及使用情况等涉及甲方商业机密的信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。但依法应披露的除外。2.甲方应对乙方运营商业机密的信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。但依法应披露的除外。第八条知识产权保护双方在执行本合同过程中共同发现的任何侵犯合同中涉及的任何一方的任何知识产权的举报、投诉行为，应当立即向对方提供详细情况，并提供所有必要的协助。第九条法律适用及争议解决1.本合同的订立、解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中发生的争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可以签订补充合同。2.本合同的一切附件及补充文件均作为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。3.本合同一式【份数】，双方各执