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第页共页商务楼房屋租赁合同格式甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有该商务楼的物权人，乙方有租赁商务楼的需求，双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的商务楼以租赁方式转让给乙方使用。1.2租赁物的具体情况为：地址：建筑面积：使用权证号：1.3租赁物的用途限于商务办公，不得用于任何违法或不道德的行为。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年（起始日期：______，截止日期：______）。2.2如有需要延长租赁期限，乙方应提前______天书面通知甲方，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：租金总额：______元/年租金支付方式：______（一次性支付/分期支付）租金支付周期：______个月/年3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如有逾期，甲方有权采取适当的措施维护自身合法权益。第四条押金和质量保证金4.1乙方应提供押金作为租赁履约的保证，押金金额为______元。4.2乙方应提供质量保证金作为租赁物维修和损坏的赔偿，质量保证金金额为______元。4.3如乙方在租赁期满或解除合同时没有违反合同约定，甲方应在______天内归还全部押金和质量保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的赔偿费用。第五条维修与保养5.1乙方有义务妥善保管和使用租赁物，如有损坏、故障应及时通知甲方并按照甲方要求进行维修或更换。5.2乙方有义务按照甲方要求参加定期的维护项目，确保租赁物的正常运行。第六条合同解除和违约责任6.1当乙方发生以下情况之一时，甲方有权解除合同，并扣除已支付的全部租金、押金和质量保证金：（1）乙方未按照约定时间和方式支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（3）乙方未经甲方同意将租赁物转租或转让给第三方；（4）乙方违反了合同约定的其他情况。6.2当甲方发生以下情况之一时，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金、押金和质量保证金：（1）甲方不能提供符合合同约定条件的租赁物；（2）甲方擅自收回租赁物或将租赁物迁离约定地址；（3）甲方未履行约定的其他情况。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用于中华人民共和国的法律。7.2若双方就本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方代表签字后生效，有效期至合同期满。8.3本合同涉及的其他事项，双方可另行约定，附加作为本合同的补充条款，并作为本合同的组成部分。甲方（出租方）：签字：_________日期：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________以上为商务楼房屋租赁合同的主要内容，

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