土地出租合同的范本

第页共页土地出租合同的范本土地出租合同甲方（出租方）：__________（出租方全称）乙方（承租方）：__________（承租方全称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出租位于____________（土地详细地址）的土地事宜，达成如下协议：第一条出租土地基本信息1.1租赁土地面积：__________（单位：平方米/亩/公顷等）1.2租赁土地用途：__________（详细描述土地用途）1.3租赁土地的起始日期：__________年__________月__________日1.4租赁土地的终止日期：__________年__________月__________日第二条租金与支付方式2.1租金总额：人民币__________元/年（大写：__________元整）2.2租金支付方式：乙方应于每年的__________月__________日前支付全年租金，可分__________次支付。支付方式包括__________（如现金、银行汇款等）。2.3协商约定：__________（如租金递增、减免等特殊约定）第三条保证金3.1乙方应在本合同生效之日起__________日内向甲方交纳保证金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2保证金的用途：作为乙方履行本合同义务的保证，如果乙方违约，甲方有权使用保证金进行赔偿。第四条租赁权的限制和转让4.1乙方在本合同期限内，有权使用租赁土地从事约定的用途及相关活动，但不得将租赁权转让给任何第三方。4.2乙方如需将租赁权转让给他人，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。甲方同意后，乙方应与转让方签订书面转让合同，并办理相关手续。4.3如乙方未经甲方同意将租赁权擅自转让给他人，甲方有权解除合同，并无条件收回土地，已支付的租金和保证金不予退还。第五条土地的保管和维护5.1乙方有责任统筹做好租赁土地的保管和维护工作，确保土地的安全和正常使用。5.2乙方负责修复因自身使用而对土地造成的损坏。出现大面积破坏时，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定时间和支付方式支付租金的，甲方有权要求乙方在合同规定的10日内支付应付的租金，并按日收取违约金，违约金的金额为每逾期一天租金的__________%。6.2若乙方严重违约，包括但不限于转让租赁权、严重损坏土地、违反相关法律法规等情况，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方承担全部损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充必须经过甲方与乙方协商一致，并签订书面补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期天数为_______天。8.4本合同的签署、履行地点为______________。8.5本合同附件包括：__________（列明附件名称）甲方（出租方）：乙方（承租方）：