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第页共页新版本门面商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方本着诚实守信，平等互利，友好协商的原则，就乙方拟在甲方经营的商铺进行租赁事宜，达成如下协议：第一条出租商铺基本情况甲方同意将其位于（商铺地址）的（商铺面积）商铺，租借给乙方使用。第二条商铺租赁时间及租金1.租赁时间：本次租赁期为（起始日期）至（终止日期）共计（租赁期限）年。2.租金标准：乙方同意按照每月支付（租金金额）的租金费用。3.租金支付方式：乙方应于每月（租金支付日）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.租金逾期：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期支付租金金额的（滞纳金百分比）%。第三条商铺使用权1.乙方有权使用商铺内的设备、家具、设施等物品，但应妥善保管和维护，如有损坏应按实际损失赔偿。2.乙方同意将商铺仅用于正当经营目的，不得从事非法活动，不得转租或转让商铺使用权。3.甲方有权在必要时检查商铺使用情况，并进入商铺进行维修和保养。第四条商铺装修和变更1.乙方在租赁商铺时，有权对商铺进行合理的装修和改造，但需提前向甲方提供装修计划并经甲方同意。2.乙方对商铺的装修和改造应符合相关法律法规的要求，不得破坏商铺结构和安全性。3.乙方在租赁期满后，应将商铺恢复至租赁前的状态，如有损坏应赔偿甲方相应费用。第五条管理费用和维修责任1.物业管理费：乙方应按照相关规定支付商铺所在物业的管理费。2.维修责任：商铺内外的维修和保养责任由甲方承担，但因乙方人为损坏或使用不当而导致的费用由乙方承担。3.维修期限：如商铺需要维修，甲方应及时通知乙方，维修期间乙方可按照协商一致的方式进行暂停经营或调整。第六条合同终止和违约责任1.甲方有权在以下情况下提前解除合同：a)乙方未按时支付租金超过一个月的；b)乙方经营活动违法违规、严重损害商铺形象的；c)乙方违反本合同其他条款的；2.乙方有权在以下情况下提前解除合同：a)甲方严重违反本合同的；b)商铺发生不可抗力因素，导致无法正常使用的；c)经双方协商一致的其他情况下。3.解除合同：任何一方提前解除合同应提前（提前解约期）书面通知对方，并支付相应的违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.

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