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文档简介

第页共页商场租赁协议格式版商场租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租赁物及租赁面积1.1甲方同意将位于[商场地址]的商场房屋出租给乙方使用，商场面积为[商场面积]平方米。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]共计[租赁期限]年。2.2终止日期前三个月，甲方有权与乙方协商续签租赁合同，乙方同意在此期限内不与其他租户达成类似租赁协议。三、租金及交付方式3.1乙方应按照每月租金[租金金额]元的标准，向甲方支付租金，租金以当地法定货币人民币（CNY）支付。3.2甲方将提供月度出单，乙方应在每月[截止日期]之前将当月租金支付给甲方。四、租前准备工作4.1乙方在正式使用商场房屋前，应将商场进行装修及布置，并承担相关费用和责任。4.2乙方应按照甲方的要求，提供相关证明文件，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。五、合作方式5.1乙方可以将商场房屋用于经营零售业务及其他与商场经营相关的业务。5.2乙方应严格遵守商场的规章制度，不得从事任何违法违规行为。5.3乙方可以根据实际经营需要，进行合理的装修和改造，但需事先得到甲方的书面许可。六、物业费及费用分摊6.1乙方应按照商场管理规定，承担相应的物业费。物业费包括但不限于保洁、安全以及相关服务费用等。6.2乙方应按照商场规定的比例分摊商场公共区域的费用（如走廊、公共厕所等）。七、商场维修责任7.1商场的维修责任由甲方承担，包括房屋维修、设备维修等。7.2乙方在使用商场期间，应对商场的设备和设施进行合理使用和维护，不得故意损坏。八、保密条款8.1甲乙双方应对在租赁期间获得的对方商业和经营信息保密，不得向第三方公开或泄露。8.2在下述情况下，乙方可向甲方索要商场人流量及销售数据：（1）商场经营稳定的情况下；（2）为了统计销售和商场客流量分析等用途。九、违约责任9.1在租赁期间，如果乙方未按照协议约定的时间和方式支付租金，甲方有权向乙方收取每天逾期支付款项的万分之五的逾期费用。9.2乙方如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约金，追究其其他法律责任。十、解除协议10.1如乙方提前解除协议，应提前[提前解除期限]以书面方式通知甲方，并支付相应的违约金。10.2如甲方提前解除协议，应提前[提前解除期限]以书面方式通知乙方，并向乙方支付相应的赔偿金。十一、争议解决11.1本协议的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。11.2如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提请所在地人民法院进行仲裁。十二、其他12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本协议自甲乙双方签字之日起生效，并在租赁期限届满后终止。12.3本协议中未尽事宜，甲乙双方可通过协商达成一致并签署补充协议。甲方（出租方）：________________

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