完整的房屋租赁合同范文

第页共页完整的房屋租赁合同范文房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：________（出租方姓名/单位名称）承租方（以下简称乙方）：________（承租方姓名/单位名称）鉴于甲方是具有合法权益的房产所有人或委托代理人，愿意将该房产出租给乙方使用，双方就租赁事宜达成以下协议，共同遵守并执行:第一条租赁物及地址甲方同意将自己拥有合法权益的房产出租给乙方，详细信息如下：房屋地址：_____________（详细地址）房屋面积：_____________（平方米）房屋户型：_____________（几室几厅）出租房产证号：__________（房产证号码）出租物件状况：甲方承诺出租的房屋及相关设施设备保持良好状态，并能够正常使用。如果因甲方原因造成设施设备损坏，则应由甲方负责修复。第二条租赁期限1.本租赁合同有效期为_____年（月/日起算），自____年（月/日）起至____年（月/日）止；2.租赁期满后，若甲方和乙方均同意继续租赁，须提前____（天/月）通知对方，并更新租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：_________元（大写：__________________元）租金支付方式：每月____日（交租日期）前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户/现金支付于甲方。2.如乙方延迟支付租金超过____天，甲方有权利要求乙方支付延迟付款的违约金，违约金为逾期金额的______%。3.房屋以后的租金可以由双方协商决定是否调整，若调整则必须在本合同到期前______天提前书面通知乙方。第四条房屋使用权及保证1.甲方保证拥有出租房屋的使用权和收益权，并保证在租赁期内不会影响乙方正常的使用权；2.乙方在租赁期内有权享有租赁房屋的合法使用权；3.乙方承诺在租赁期间不得将所租房屋用于违法、违规经营群众大众援助的行为；4.甲乙双方同意房屋租赁期间遵守国家法律法规、居住小区的管理规定以及相关业委会、业主委员会制定的公共秩序、卫生等管理规则。第五条房屋维修及装饰1.甲方保证出租的房屋及装饰构件使用期内基本完好，若出现须修理的情况（除正常磨损外），乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修理；2.租赁期内，乙方不得私自拆除、损坏甚至擅自改变房屋装饰；第六条房屋保险1.乙方自愿购买房屋租赁期的家庭财产保险，并提交给甲方备案，以保障双方合同期间的利益。第七条水、电、煤气费用1.水、电、煤气费用均由乙方负责按月支付；2.如因甲方原因造成水、电、煤气设施设备损坏，则由甲方负责修复。第八条违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金；2.因不可抗力因素（如地震、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条合同争议解决1.本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同一方所在地的人民法院起诉。第十条其他约定事项1.乙方未经甲方书面同意，不得转让租赁权利；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。3.本合同自双方签字生效，并具有合同的法律效力。4.其他约定：______________________________________________________________出租方（签字/单位加盖公章