企业租赁经营合同范文

第页共页企业租赁经营合同范文甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）法定代表人：______注册地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）法定代表人：______注册地址：______联系电话：______鉴于：1.甲方具有合法的经营资质和经验，同时拥有相应的固定资产和场地；2.乙方具备独立承担经营风险和责任的能力；3.甲、乙双方经友好协商，同意建立长期租赁合作关系。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的以下资产、场地（以下简称“出租物”）出租予乙方，供乙方从事经营活动：1.[具体资产名称及信息]第二条出租物的使用方式1.乙方需按照合同约定的时间、地点和方式合理使用出租物，并保持其完整、无损。2.乙方有权对出租物进行必要的改造和装修，但需事先征得甲方的书面同意。3.乙方不得将出租物转租、出借或用于其他非经营目的。第三条租金与支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金支付方式：[月付/季付/年付]；（2）租金金额：______元/每[月/季度/年]；（3）租金支付日期：自乙方签署本合同之日起的______日内支付至甲方指定账户。2.甲方有权根据市场行情和租赁期限的调整适度调整租金，但需提前______（具体时间）通知乙方。第四条安全与保险1.乙方应负责出租物的安全和保护工作，确保出租物不受盗窃、损坏或其他意外事件的影响。2.乙方应自行购买适当的保险，以确保出租物在租赁期间的安全。对于未按照合同约定购买保险的情况，乙方将自行承担相应的风险和损失。第五条维护和维修1.乙方在使用出租物过程中，应及时保养和维修出租物，保持其正常使用状态。2.如出租物出现故障、损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行维修。3.如果是由乙方导致的损坏或故障，乙方将承担相应的修复或更换费用。第六条违约责任1.在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如果乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权解除合同并收回出租物。3.如果甲方未按时交付出租物的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并有权解除合同并要求退还已支付的租金。第七条合同解除与终止1.在以下情况下，甲、乙任一方可以解除本合同：（1）一方丧失了经营资格或被吊销了营业执照；（2）一方经营状况严重恶化，无法继续履行本合同的义务；（3）一方违反了本合同的重要条款，并在收到对方书面通知后三十日内未加以改正。第八条不可抗力1.如果由于不可抗力（如天灾、战争、罢工等）的原因，导致一方或双方无法履行合同义务，双方应互相谅解，并合理协商解决办法，以减少损失。第九条争议解决1.对于因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同自双方代表签字之日起生效，期限为______年。2.本合同一式______份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：