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文档简介

出租屋条款管理制度1.首次入住1.1付款方式1.1.1本条规定适用于首次入住房客。1.1.2房客应当在签署《入住协议》前，按照价款支付第一个月房租及押金。1.2入住前检查1.2.1本条规定适用于房客首次入住。1.2.2房东应当在房客入住之前，对房屋的卫生、安全、供水、供电、供气等设施设备进行检查，确保房屋符合出租的标准。1.3室内设施1.3.1本条规定适用于房客首次入住。1.3.2房东应当将房屋内所有设施设备的使用方法、注意事项以及便利设施等情况告知房客，并指导房客正确使用和保管。2.中途退房2.1提前解除合同2.1.1房客应当在合同期满前一个月向房东提出解除合同的申请。2.1.2若房客提前解除合同，应当按规定扣除押金。2.2未提前解除合同2.2.1房客如未提前与房东协商解除合同，直接离开房屋，视为房客违约，应当按规定扣除押金。2.3季度退房2.3.1房客如因工作或生活等原因，需要季度退房，应当提前一个月向房东提出申请。2.3.2房东同意季度退房后，应当按规定扣除押金。3.居住保障3.1居室安全3.1.1房东应当对房屋的安全问题进行严格管理，消除隐患，确保房客生命安全。3.1.2房客应当配合房东做好安全管理工作，尤其是电器、煤气、自来水等方面的检查、维护和管理。3.2环境卫生3.2.1房东应当对房屋的环境卫生进行日常维护和管理，确保房客的健康和生活品质。3.2.2房客应当自觉保持房间的卫生，定期进行清理和整理，避免出现垃圾、杂物等生活垃圾。4.人员管理4.1管理责任4.1.1房东应当对居住在出租屋里的房客进行管理，不得放任不管。4.1.2房东应当加强对不良行为的管理，防止出现危害出租屋内其他房客和物业的行为。4.2房间数量4.2.1房东应当按照规定人数，提供相应的房间数量，不得过度拥挤。4.2.2房东应当制定合理的租金标准，保证收益的同时，也应当合理

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