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文档简介

保障房工作管理制度第一章总则第一条基本原则为了建设充满活力和创新精神的社会，促进城市和谐发展，提高住房保障水平，制定本管理制度。第二条适用范围本制度适用于国家、省、自治区、直辖市、市和区县级住房保障主管部门，以及相关工作人员。第二章保障房建设第三条保障房建设任务住房保障主管部门应当根据实际需要，统筹规划、重点布局，确定各类保障房的建设任务。第四条保障房建设资金来源保障房建设资金来源应当遵循“多方筹集资金、多种形式支持建设”的原则，采取国家、地方和社会各方面支持建设的方式，保障房建设资金应当达到国家和地方有关规定的标准。第五条保障房建设规划和设计住房保障主管部门应当对保障房建设进行规划和设计，并依照国家有关标准和规定建设。第六条保障房建设过程管理住房保障主管部门应当对保障房建设过程进行监督管理，确保保障房的建设质量和安全。第三章保障房分配第七条保障房分配原则保障房的分配应当根据“公平、公正、公开”的原则进行，以满足住房困难群体的合理需求为前提。第八条保障房申请条件符合下列条件之一的单位或个人可以申请保障房：没有住房并且家庭月收入低于本市人均可支配收入的60%。拥有住房，但是住房不符合新设定的住房标准。第九条保障房申请材料保障房申请人应当提交下列材料：《保障房申请表》和相关证明材料。其他住房保障部门要求提交的材料。第十条保障房分配程序保障房的分配程序如下：住房保障主管部门审核申请人提交的申请材料。按照保障房的时间顺序，确定符合分配标准的申请人。在符合分配条件的保障房名单中，按照该申请人的申请订单号由小到大的顺序，依次确定分配人员。第十一条保障房名单公示与投诉处理保障房名单应当公示，向社会公众公开，并接受社会监督。同时，住房保障主管部门应当制定健全的投诉处理办法。第四章保障房管理第十二条保障房维修与管理保障房应当实行经费收回和单独管理制度，配备专人负责日常管理和维修保养。第十三条保障房使用和转让保障房使用和转让应当按照国家和地方有关法律、法规和政策进行，住房保障主管部门应当对其进行监管。第十四条保障房销售和出租保障房的销售和出租应当保证公开、公平、公正，确保特殊群体的住房需求得到满足，并防止房企将保障房以高价销售出去。第十五条保障房的调整如果申请人的住房情况发生变化，或者未能按规定如期入住保障房，应当及时通知住房保障主管部门，由住房保障主管部门进行调整。第五章监督管理第十六条保障房监督管理住房保障主管部门为保障房项目实施和建设过程提供监督管理，对保障房质量及使用、维护进行监管，保证保障房的合理、规范、有序开展。第十七条保障房违规行为处理保障房项目的相关单位和个人，如有违规行为，应当及时被发现并进行处理，情节严重的违法行为必须追究刑事责任。第十八条保障房监督检查住房保障主管部门应当定期对保障房使用情况进行监督检查，并制定出相应的监

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