个人出售房屋合同范本(2160字)

个人出售房屋合同范本(2160字)个人之间的房屋买卖交易往往需要签订一份合同来保证双方的权益和义务。下面是一个个人出售房屋的合同范本，供参考：合同编号：__________出售方：〔出售方的姓名/名称〕〔以下简称“出售方”〕地址：〔出售方的地址〕购置方：〔购置方的姓名/名称〕〔以下简称“购置方”〕地址：〔购置方的地址〕鉴于：1.出售方为房地产权属人，合法拥有位于〔房屋地址〕的房屋；2.购置方愿意购置上述房屋，并且双方就该房屋的买卖事宜达成以下协议。一、房屋描绘1.1房屋根本信息：-所在地址：-房屋面积〔建筑面积/实际使用面积〕：-户型及用处：-房屋来〔购置/继承/赠与等〕：-房屋产权证书编号：-房屋现状〔空置/出租/自用等〕：-建筑年代及装修状况：1.2配套设施：-供暖条件：-空调设施：-床、衣柜等家具情况：-其他附属设施：二、房屋价格及付款方式2.1总价款：__________人民币〔大写：____________元整〕。2.2付款方式：-订金：购置方在签署本合同时需支付订金，金额为总价款的__________%。该订金将被视作购房定金，假设购置方违背本合同约定，订金将不予退还。-首付款：订金支付后，购置方应在______个工作日内支付首付款，金额为总价款的__________%。-尾款：购置方应在______个工作日内支付尾款，金额为总价款的__________%。2.3付款方式：〔购置方根据实际情况选择一种付款方式，并在下面填写。〕-[]现金-[]银行转账-[]贷款2.4过户税费：-购置方应负责支付过户税费、契税等相关费用。-出售方应负责支付不动产权证办理费用、过户时的不动产统一登记费用，以及其他因出售房屋所需支付的费用。三、房屋权益保证3.1产权保证：-出售方拥有房屋的完全所有权，并保证该房屋没有任何抵押、查封、债权纠纷等负面情况。-出售方同意在交付房屋时将产权证书及其他相关证件交付给购置方。3.2平安隐患：-出售方保证房屋不存在重大平安隐患，并在交付房屋之前完成对房屋平安的检查和维修。3.3互保责任：-双方同意按照法律法规、相关政策及合同条款的要求，互相承当不动产权属过户的责任。四、房屋交付及过户手续4.1交付责任：-购置方应自本合同签署之日起，按约定时间支付相应款项，并有权要求出售方交付房屋。-出售方应在收到购置方相应款项后，按约定时间交付房屋。4.2房屋交付标准及时间：-房屋应处于正常使用状况，购置方可自行检查确认。-房屋的交付时间为本合同签署之日起的_______个工作日内。4.3过户手续：-双方同意尽快办理房屋过户手续，购置方应向出售方提供所需的文件及证件。-购置方应承当因过户手续而产生的相关费用。五、违约责任5.1假设购置方违背本合同约定，包括但不限于不按时支付款项、解约等情况，购置方已支付的订金将不予退还，且双方有权追究相应的责任。5.2假设出售方违背本合同约定，包括但不限于提供虚假信息、不能按时交付房屋等情况，购置方有权解除合同，并要求出售方返还已支付的款项，双方有权追究相应的责任。六、附加条款6.1本合同的附加约定为合同的一局部，与本合同具有同等效力。6.2本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可签署补充协议。七、争议解决7.1合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；假设协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。八、合同生效8.1本合同一式两份，出卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同经各方签字盖章后生效，并自合同签署之日起执行。出售方：签字：___