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文档简介

买卖购房合同通用版买卖购房合同甲方：〔卖方〕姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：地址：：乙方：〔买方〕姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：地址：：鉴于甲、乙双方就买卖购房事宜自愿达成如下协议：一、房屋根本情况1.房屋地址：2.房屋产权性质：3.房屋建筑面积：4.房屋所在楼层：5.房屋售价：人民币_____________元整。6.房屋付款方式：a)首付款：人民币_____________元整，于_______年_______月_______日前支付给甲方。b)尾款：人民币_____________元整，于_______年_______月_______日前支付给甲方。二、产权转移事项1.乙方购置甲方所拥有的该房屋的全部产权，包括但不限于产权证、土地使用证等相关证件。2.甲方在收到全部购房款后，应将房屋的产权证书、土地使用证等有关产权证明文件及其他相关承诺送还给乙方。三、交付与验收1.房屋交付时间：自签订本合同之日起_______天内〔到达该房屋网签备案日期为准〕，逾期乙方有权解除本合同。2.乙方应在承受房屋交付后_______天内进展验收，假设无异议，那么房屋验收合格。3.假设乙方对房屋有异议，应在验收期限内书面向甲方提出，并限_______天内解决异议，否那么视为乙方放弃异议权。四、违约责任1.甲方违约责任：a)假设甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的金额，并支付乙方迟延履行损失。b)假设甲方提供的房屋产权证明文件与实际情况不符，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的金额，并承当相应的违约责任。2.乙方违约责任：假设乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的金额，并支付相应的违约金。五、其他约定事项1.该房屋存在的问题或瑕疵约定：______________________________________________________________________________________________________2.本合同的附件包括：a)房屋产权证明文件及附件复印件；b)其他相关交易文件。六、争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用于本房屋所有权的转移手续的全过程。3.未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充局部。4.本合同自甲方交付房屋之日起解除。甲方〔签字/盖章〕：

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