台州市中梁皓置业有限公司颐和嘉苑项目环境影响报告

建设项目环境影响报告表项目名称：颐和嘉苑项目：台州市中梁皓置业有限公司编制日期：二零一七年三月目录TOC\o"1-1"\h\z\u一、建设项目基本情况 1二、建设项目所在地自然环境简况 7三、环境质量状况 17四、评价适用标准 20五、建设项目工程分析 24六、项目主要污染物产生及预计排放情况 32七、环境影响分析 33八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 41九、结论与建议 43附图：附图1：建设项目地理位置图附图2：建设项目周边情况示意图附图3：建设项目总平面布置图附图4：建设项目地下室平面布置图附图5：建设项目周围环境照片附图6：台州市环境功能区划图附图7：台州市水环境功能区划图附图8：项目所在地控规附件：附件1：台州市企业投资项目备案通知书台发改备[2017]09号附件2：建设用地规划条件通知书台规条[2016]10005号附件3：国有建设用地使用权出让合同合同编号：3310052016A21014附件4：国有建设用地使用权出让合同变更协议附件5：专题会议纪要[2016]35号 附件6：委托书和环评确认书附表：附表1：建设项目环评审批基础信息表颐和嘉苑项目中环国评（北京）科技有限公司-一、建设项目基本情况项目名称颐和嘉苑项目建设单位台州市中梁皓置业有限公司法人代表通讯地址台州市广场西路197号联系电话传真—邮政编码318000建设地点台州市东环大道西侧、欧尚超市南侧立项审批部门台州市发展和改革委员会批准文号台发改备[2017]09号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营建筑面积（平方米）62566.65绿化面积（平方米）/项目投资（万元）55423其中：环保投资（万元）169环保投资占总投资比例0.3%评价经费（万元）—预期投产日期2019年4月1.1工程内容及规模：1.1.1项目由来根据台州市企业投资项目备案通知书（台发改备[2017]09号）、台州市规划局建设用地规划条件通知书（台规条[2016]10005号），台州市中梁皓置业有限公司拟在台州市东环大道西侧、欧尚超市南侧建设颐和嘉苑项目。根据项目设计方案，项目总用地面积28067平方米（以实测为准），总建筑面积62566.65平方米，其中地上建筑面积47887平方米，地下建筑面积14679.65平方米，建设内容为5幢9层~18层住宅及相应的配套用房。根据《建设项目环境影响分类管理目录》的类别划分，本项目属于“三十六房地产”大类中的“106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，目录上规定“建筑面积5万平方米以上；涉及环境敏感区的”编制报告表，“其他”编制登记表。本项目建筑面积62566.65平方米，因此环评类别为报告表。为科学、客观地评价项目营运过程中对环境所造成的影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》等有关法律、法规要求，建设项目应当在建设项目可行性研究阶段对项目进行环境影响评价，从环保角度论证建设项目的可行性。为此，台州市中梁皓置业有限公司委托中环国评（北京）科技有限公司（国环评证乙字第1057号）对本项目进行环境影响评价对该项目进行环境影响评价。我公司接受委托后，在现场踏勘、监测和资料收集的基础上，根据《环境影响评价技术导则》及其它有关文件的要求，在征求环保主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。1.1.2项目建设规模及平面布局（1）建设内容项目总用地面积28067平方米（以实测为准），总建筑面积62566.65平方米，其中地上建筑面积47887平方米，地下建筑面积14679.65平方米，建设内容为5幢9层~18层住宅及相应的配套用房。项目配套用房主要功能为商业用房、物业管理用房、物业经营用房、居家养老服务用房（不设医疗功能）、开闭所、弱电消控中心等，本项目设计方案中未对商业点的经营用途及规模进行明确。根据上述文件的有关规定，要提高本项目商业的招商门槛，如引进超市、服饰、银行、报刊杂志等废气、噪声较小的项目，严格控制废气、噪声较大的项目。本项目商业用房若无规划部门规划作为饮食用房的，禁止新建产生噪声、油烟的饮食项目。若规划作为饮食用房的，本项目的扩初设计方案须考虑留专用油烟通道、隔油池等污染防治措施，且须经规划部门确认同意，同时餐饮项目必须符合《浙江省环境污染监督管理办法》、《关于规范台州市饮食娱乐服务业建设项目环境管理的通知》等要求，并另行环保审批后方可实施。表1-1项目经济技术指标项目单位指标备注总用地面积m228067其中规划建设用地面积m219155代征广场用地面积m25954代征道路用地面积m22958总建筑面积m262566.65地上建筑面积（计容率建筑面积）m247887其中住宅m245565.85商业m21700.01返还商业物业管理用房m2146.59计容面积的3‰物业经营用房m2207.06计容面积的4‰居家养老服务用房m2153.48计容面积的3‰开闭所m259.23弱电消控中心m254.78地下建筑面积（非计容率建筑面积）m214679.65其中地下车库建筑面积m214679.65其中普通车库m29896.88人防区车库m24782.77容积率/2.5≤2.5建筑密度%28.29≤30%建筑占地面积m25418.00绿地率%30.25≥30%户数户339建筑层数层1F~18F≤60m机动车停车位辆432其中地面机动车停车位辆10地下机动车停车位辆422非机动车停车位辆692地面非机动停车（2）平面布局地块内共设置5幢9层~18层住宅及相应配套用房，小区主要机动车主入口设置在东侧，次要机动车出入口设置在北侧，在东侧和北侧出入口同时也可供人行出入。各建筑主要建筑各层功能布局见表1-2。表1-2主要建筑各层功能布局建筑名称层数建筑高度层次主要功能布局1#楼18F55.00m1F住宅、物业管理用房2F~18F住宅2#楼9F29.55m1F~9F住宅3#楼10F35.55m1F~10F住宅4#楼2F10.44m1F开闭所、商业用房2F商业用房5#楼17F53.30m1F物业经营用房、商业用房、弱电消控中心2F~17F住宅5#楼裙楼1F4.30m1F商业用房6#楼17F52.30m1F住宅、养老服务用房2F~17F住宅地下室1F-3.6m-1F机动车库、排风机房、配电房、排烟排风机房、水泵房、消防水池3、主要设备布置表项目各设备房位置及设备数量见表1-3，其中暖通设备使用分体式空调。表1-3设备房位置及设备数量设备名称规格数量位置备注生活水泵HLS24/0.6，2用1备地下一层水泵房不设置在住宅正下方HLS24/0.75，2用1备消火栓泵XBD11.2/15-80L，1用1备地下一层水泵房不设置在住宅正下方喷淋泵XBD6.0/30-100L，1用1备排烟排风风机4台排烟排风风机，每台风量45000m3/h地下一层排烟排风机房不设置在住宅正下方3台排烟排风风机，每台风量35480m3/h送风风机2台送风风机，每台风量37000m3/h1#楼17F/3台送风风机，每台风量37000m3/h5#楼17F3台送风风机，每台风量37000m3/h6#楼17F排风风机3台排风风机，每台风量4800m3/h地下一层排风机房不设置在住宅正下方变压器1000KVA，4台地下一层配电房不设置在住宅正下方630kVA，2台开闭所开关柜若干，由供电公司确定4#楼西北侧1层/4、停车位及地下车库出入口设置情况项目共设置机动车停车位432辆，其中地面机动车停车位10辆，地下机动车停车位422辆，地下车库汽车尾气排气筒的基本情况见表1-4。地下车库出入口基本情况见表1-5。表1-4地下车库排气筒基本情况车库名称停车泊位排气筒数量排气筒位置高度，m截面积，m×m排放口地下车库422个6个1#楼西北侧约552.0m×0.8mP13#楼东北侧约352.6m×0.7mP23#楼西北侧约352.1m×0.7mP36#楼西侧约522m×0.8mP45#楼东侧约532m×0.8mP5地块东南侧约2.52m×0.8mP6表1-5地下车库出入口基本情况地下车库出入口位置最近场界或内部住宅距离*，mC1出入口5#楼南侧东场界约8.45#楼约15.1C2出入口6#楼东侧北场界约11.85#楼约7.56#楼约3.3。5、污染源排放位置表项目主要污染源排放表见表1-6。表1-6项目污染源排放位置及设计拟采用的措施污染类型来源污染因子位置设计拟采用的处理处置设施废水厨房COD、NH3-N、SS、动植物油各楼层化粪池处理后排入市政污水管网配套用房COD、NH3-N、SS各楼层废气地下车库CO、HC、NOx地下车库经专用竖井引至建筑物屋顶高空排放噪声地下车库出入口/C1：5#楼南侧C2：6#楼东侧所有车库出入口均采用低噪声坡道、C2出入口安装隔声顶棚变压器地下一层配电房采用单独房间，房间墙体作隔声处理，设备底部加置减振垫生活水泵地下一层水泵房采用单独房间，房间墙体作隔声处理，设备底部加置减振垫消防水泵喷淋泵排烟风机地下一层风机房采用单独房间，选择低噪设备，墙体作隔声处理，设备底部加置减振垫排风风机送风风机1#楼、5#、6#楼17F选择低噪设备，设备底部加置减振垫开闭所4#楼西北侧1层设置独立隔声间内，采用减振垫将电机柜和地面隔断固废生活垃圾/所有区域委托环卫部门统一处理6、公用工程（1）给水本工程采用城市市政自来水作为水源，由不同的市政管网引入两条DN150管道在区域内形成环状管网，以确保生活和消防安全用水要求。（2）排水本项目排水实行雨污分流制，雨水收集后排入市政雨水管网；生活污水经预处理后排入东环大道市政污水管网，最终经台州市水处理发展有限公司处理达标后排放。（3）供电本工程需从市政电网引入2路10KV电源，地下室各座变电所均由10KV开闭所引至，变压器设备情况见表1-3。（4）暖通根据设计资料，本项目均采用分体式空调，由业主自行安装；项目地下车库设置机械排风兼排烟系统，平时通风换气次数按不小于6次/小时设计，地下车库汽车尾气收集后高空排放。1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于台州市东环大道西侧、欧尚超市南侧，根据现场踏勘及对历史使用情况调查，地块内部现为空地，历史上为台州市云鑫车业有限公司和工棚。根据调查，台州市云鑫车业有限公司主要从事电动自行车的组装，不属医药、化工、农药、石油加工、电镀、金属冶炼、污水处理厂、垃圾填埋及焚烧等重污染企业，不涉及喷漆、电镀及金属表面处理工艺，产生的污染物主要为生活污水、固废等。根据初步分析，地块内现有污染物不会对土壤产生滞留污染，可以排除本地块受重金属以及有机污染物复合污染的可能性，符合住宅用地功能要求。

二、建设项目所在地自然环境简况2.1自然环境简况2.1.1地理位置台州市为浙江省沿海中部城市，是个历史悠久的古城，全市现辖三区二市四县（椒江区、黄岩区、路桥区、临海市、温岭市、天台县、三门县、玉环县、仙居县）。椒江区为台州市市政府所在地，地处台州市东部，濒临东海，座落在台州湾口，介于东经121°20′25″～121°55′24″，北纬28°22′24″～28°46′50″之间，北与临海市接壤，西南与黄岩区毗邻。全区陆地面积274km2，浅海域面积891km2（指等深线20m以内面积）。境内以平原为主，椒江自西而东横贯全境，将辖区分成南、北两片。本项目位于台州市东环大道西侧、欧尚超市南侧，地块东侧为东环大道，南侧为台州市云鑫车业有限公司和界牌头小区，西侧为百嘉苑小区和桑叶小区，北侧为欧尚超市，地理位置见附图1，周围环境概况见表2-1和附图2。表2-1项目周边用地现状及规划情况方位距离*现状用地情况规划用地情况东紧邻空地S2广场用地约48m东环大道东环大道，宽约50m约98m开元大酒店/南紧邻通道和台州市云鑫车业有限公司/约12m界牌头小区R2二类居住用地台州市云鑫车业有限公司U12供电用地约50m台州市小背篓食品有限公司和九三门诊部东南约150m七十二家园/西紧邻通道/约12m百嘉苑小区和桑叶小区R2二类居住用地约60m云锦幼儿园北紧邻通道/约10m欧尚超市C2商业金融业用地东北约150m东海苑小区/注：与地块用红线距离。2.1.2地质地貌椒江区属沿海海积平原的一部分，境内有低山丘岗，海岛滩涂分布，椒江自西向东横贯市区腹地流入东海。椒江区境内地势自西北向东南倾斜，依次可分为山地丘陵、平原、滩涂、海岛四大地貌类型。山地丘陵：境内山地丘陵均系括苍山余脉伸延，主要山有太平山、万岙山、太和山、腾云山、白云山、枫山、虎头山等；最高为万岙山，海拔535m，位于椒江梓林乡和黄礁乡与临海接壤处，其余多在200m以下，散落在平原上，呈孤丘状。构成西北高、东南低的地形地貌。平原：以古沙堤为界，分为老海积平原和新海积平原。古沙堤自海门向南延伸，经赤山寺、洪家、灵济等地，直至黄岩区的横街山，全长18km。沙堤西侧为老海积平原，土壤肥沃，但地势相对较低，排泄不畅，每逢暴雨，易形成洪涝；沙堤东侧属新海积平原，新海积平原距海近，排水条件较好，但易遭海潮侵淹；而在干旱季节，又因处灌区末端，常有旱灾之虞，水质也相应较差。滩涂：高潮时适淹，低潮时出露，尚在不断淤涨成陆。海岛：为大陆山脉的延伸部分，按自然态势可分成一江山和大陈岛两片，前者由16个岛屿组成，后者由81个岛屿组成，地势与海岸线平行，呈南北向组列。最高点为大陈凤尾山，海拔228.6m，除上、下大陈和一江山诸岛外，其余岛屿高程一般在数十米左右。全区地势略向东微斜；西部海拔高程4.5m，东部海拔高程3.2m。椒江区地下水位一般在地表下0.15m~0.85m，地震烈度为6度。椒江两岸平原地带，人工河水系成网络格状分布。2.1.3气象特征椒江属亚热带海洋性季风气候，温度湿润，雨量充沛，四季分明，据椒江洪家国家基准气象站（位于椒江东南约7公里的洪家）近三十年的气象统计资料。主要特征为：多年平均气温17.0℃持续≥35℃日数107天年平均3.6天持续≤-5℃日数49天年平均1.7天年平均蒸发量1360.4毫米年最大蒸发量1581毫米年最小蒸发量1136.8毫米多年平均相对湿度82％多年平均降水量1519.9毫米年最高降水量2375.1毫米年最低降水量912.8毫米年最多降水天数197天年最小降水天数127天历年平均降水天数166.9天多年平均风速2.7m/s全年主导风向NW（20.37％）冬季盛行风向NW（32.42％）夏季盛行风向S（22.1％）静风频率6.72％台风：一般规律为每年平均影响1~2次，最多可达3~4次。出现的季节一般为7~9月，最早5月，最迟11月。2.1.4水文特征椒江是由灵江和永宁江汇合而成。河道顺直，河面宽约900～1500m，在牛头颈处最窄，经牛头颈注入台州湾向东海敞开，水域开阔。椒江口的潮汐属于不规则半日潮，海门处落潮历时比涨潮约长2小时。据海门潮位站实测，多年平均潮差为4.02m。河口段涨落潮最大流速达2m/s以上。椒江老鼠屿以上的河口段的流场多往复流，涨落潮流向相反，流路与河道主槽线基本一致。江水含沙量大，最大时可达数千毫克每立方米，使椒江河床淤泥较深，泥质的滩涂面积宽阔。椒江口多年平均水文情况如下：历史最高潮位（吴淞基面）7.90m椒江50年一遇最高水位5.133m（黄海高程）椒江建国后历史最高潮位6.013m（黄海高程）历史最低潮位-0.89m历年平均潮位2.31m历年平均潮差4.02m历年涨潮历时5.18h平均涨潮历时7.11h涨潮平均流量8738m3/s落潮平均流量5420m3/s涨潮平均流速1.03m/s落潮平均流速0.81m/s涨潮最大流速2.0m/s涨潮最小流速0.5m/s椒江口平均入海径流量189m3/s最小枯水年入海径流量0.39m3/s2.1.5土壤植被台州市土壤类型繁多，主要可分为黄壤、红壤、水稻土、潮土、盐土、紫色土等，黄壤分布在较高山地，红壤分布在海拔500m以下的丘陵地带，潮土和水稻土分布于滨海平原和河谷平原。项目所在区域土壤主要为水稻土、潮土和盐土。水稻土以种植水稻为主，是主要耕作土壤，潮土一般涂层深厚，质地均匀，以种植旱作物和经济作物为主。台州市属亚热带常绿阔叶林带，森林资源历经自然和人为破坏，进行着逆向演替，自然状态仅留痕迹。目前分次生植被和人工、半人工植被两大类型。项目所在区域基本上位人工植被、经济林、果林及农作物等，滩涂则分布有盐生植被，河道分布有水声植物。2.2台州市水处理发展有限公司概况台州市水处理发展有限公司设在椒江东部岩头十塘处，污水处理工程包括一期工程和二期工程。一期工程于2000年开始筹建，2003年底投入正常运营，一期工程设计规模为5万m3/d污水处理工程。于2000年9月通过原省环保局审批，2005年12月通过环保验收。目前一期工程只处理简单的市政污水，出水作为中水回用工程的水源。二期工程于2007年底开始施工，2010年8月投入试运营，工程设计规模为10万m3/d污水处理工程和5万m3/d中水回用工程。于2006年12月通过原省环保局审批。在二期工程建设过程中，建设单位对二期工程原环评中的“中水处理工艺及再生水水源”进行了调整，并通过原省环保局备案。调整后，将一期工程单独收集的化工废水利用污水管道接入二期工程进行化工废水集中处理，中水水源采用一期工程出水，处理工艺采用“曝气生物滤池+过滤+消毒”工艺。调整后使得一期工程只处理简单的市政污水，水质较现状更易于处理达标。根据中共浙江省委文件《中共浙江省委浙江省人民政府关于全面实施“河长制”进一步加强水环境治理工作的意见》（浙委发[2013]36号）：到2017年，所有污水处理厂执行一级A标准。因此台州市水处理发展有限公司决定对二期工程进行提标改造，改造总设计规模10万m3/d，其中重点污染源工业废水2万m3/d、城市综合污水（含一般工业废水）8万m3/d。目前该提标改造工程即将完成施工。（1）一期工程概况一期工程处理范围主要是葭芷泾以东椒江城区、台州经济开发区及外沙、岩头化工区的生活污水和生产废水，污水处理工程采用经模拟试验后确定的两段法加化学除磷处理工艺，具体污水处理工艺流程见图2-1。目前，一期工程污水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中二级排放标准。图2-1一期污水处理工艺流程（2）二期工程概况二期设计处理能力为10万m3/d，其中化工区工业废水设计规模2.0万m3/d，城市污水（生活污水和一般工业废水）设计规模8.0万m3/d，二期再生水工程处理规模5万m3/d。污水处理采用城市污水和化工废水分开预处理加混合污水二段法生物处理工艺，中水回用采用常规净化处理+臭氧活性炭工艺。二期工程投产后，原污水厂一期将全部改作为处理城市综合污水，并以此尾水作为再生水生产的主水源，尾水经铺砌生物滤池深度处理后达到一级B标准后，回用作工业冷却水，河道景观、引水冲污及补水。目前污水处理厂每天约有1万多吨再生水用作岩头外沙化工企业工业冷却水，约3000多吨回用作污水厂自身用水，剩余3万多吨再生水则用作河道补水。台州市水处理发展有限公司二期污水处理工艺流程详见图2-2。（3）三期工程概况考虑城区排水系统的逐步扩大与完善，同时使污水处理厂的建设切实可行，具有可操作性，确定椒江三期污水处理厂2020年设计规模为10万m3/d，其中台州湾循环经济产业集聚区市区东部组团启动区椒江片污水量约3.0万m3/d；其他城区污水量约为7.0万m3/d。考虑到三期工程设计、施工所必需的时间，提高工程效率，避免重复建设等因素，最确定：台州市水处理发展有限公司污水处理厂三期工程设计出水执行一级A标准。根据工可推荐采用可研推荐选用改良A/A/O+混凝沉淀过滤为污水处理厂的工艺方案，处理工艺流程详见图2-3。图2-2二期工程污水处理工艺流程图2-3三期污水处理站处理工艺流程图（3）入网水质要求台州市水处理发展有限公司入网水质要求：入网污水COD≤500mg/L，NH3-N≤35mg/L，其余各项指标达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准。（4）出水水质标准台州市水处理发展有限公司处理出水最终排入台州湾水域，排水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）的一级A标准，COD≤50mg/L，NH3-N≤5mg/L。本项目位于台州市东环大道西侧、欧尚超市南侧，在椒江污水处理厂服务范围内。因此，本项目所产生的废水可纳入椒江污水处理厂处理。2.3环境功能区划根据《台州市环境功能区划》，本项目所在区域属于“椒江中心城区人居环境保障区”，序号1001-IV-0-1，具体如下：（1）基本概况面积：54.7平方公里位置：位于椒江区中部椒江入海口南岸，主要为葭芷街道、白云街道和海门街道的大部分区域以及下陈洪家街道的北部和三甲街道的西北部。东至S225省道和椒金公路，南至开发大道以南桐东线延伸段，西至椒江黄岩界，北至椒江南岸。自然环境：椒江区区政府及台州市市政府所在地，是台州经济、文化、政治、商业中心，典型的水网平原区，交通、水、电等配套基础设施较为齐全。主要土地利用类型为城市和村庄用地。（2）主导功能和目标主导环境功能：提供健康、安全、舒适、优美的人居环境，保障人群健康。环境质量目标：地表水水质达到《地表水环境质量标准》（GB3838）Ⅳ类标准或相应水环境功能区要求；空气环境质量达到《环境空气质量标准》（GB3095）二级标准；土壤环境质量达到相关评价标准；声环境质量达到《声环境质量标准》（GB3096）1类标准或相应声环境功能区要求。生态保护目标：城镇人均公共绿地面积达到12平方米以上。（3）管控措施禁止新建、扩建、改建三类工业项目。禁止新建、扩建二类工业项目；现有二类工业项目只能在原址基础上改建，并须符合污染物总量替代要求，且不得增加污染物排放总量，不得加重恶臭、噪声等环境影响。严格执行实施畜禽养殖禁养区、限养区规定。严格按照城镇规划进行人口聚集区的建设，合理布局生产与生活空间，确保居住区的舒适、安全，原有生态系统得到应有的保护。加强城镇环境基础设施建设，提高处理城镇生活污水和生活垃圾处理水平。开展永宁河等河道的污染整治和生态修复，完善城镇绿地系统，提高城镇建成区绿化率。（4）负面清单禁止新建、扩建产业包括：27、煤炭洗选、配煤；29、型煤、水煤浆生产；30、火力发电（燃气发电、热电）；46、黑色金属压延加工；50、有色金属压延加工；I金属制品（不含带有电镀工艺、使用有机涂层或有钝化工艺的热镀锌的金属制品表面处理及热处理加工）；J非金属矿采选及制品制造（不含矿产采选；不含58、水泥制造；不含68、耐火材料及其制品中的石棉制品；不含69、石墨及其非金属矿物制品中的石墨、碳素）；K机械、电子（除属于一类工业项目外的）；85、基本化学原料制造；肥料制造；农药制造；涂料、染料、颜料、油墨及其类似产品制造；合成材料制造；专用化学品制造；炸药、火工及焰火产品制造；食品及饲料添加剂等制造（单纯混合和分装的）；86、日用化学品制造（单纯混合和分装的）；M医药（不含“90、化学药品制造；生物、生化制品制造”中的化学药品制造）；N轻工（不含96、生物质纤维素乙醇生产；112、纸浆、溶解浆、纤维浆等制造，造纸（含废纸造纸）；115、轮胎制造、再生橡胶制造、橡胶加工、橡胶制品翻新；116、塑料制品制造（人造革、发泡胶等涉及有毒原材料的）；118、皮革、毛皮、羽毛（绒）制品（制革、毛皮鞣制））；119、化学纤维制造（单纯纺丝）；120、纺织品制造（无染整工段的，不含无染整工段的编织物及其制品制造）；121、服装制造（有湿法印花、染色、水洗工艺的）；122、鞋业制造（使用有机溶剂的）；140、煤气生产和供应（煤气生产）；155、废旧资源（含生物质）加工再生、利用等污染和环境风险不高、污染物排放量不大的二类工业项目。禁止改建有有毒有害污染物排放的二类工业项目。禁止新建、扩建、改建产业包括：30、火力发电（燃煤）；43、炼铁、球团、烧结；44、炼钢；45、铁合金制造；锰、铬冶炼；48、有色金属冶炼（含再生有色金属冶炼）；49、有色金属合金制造（全部）；51、金属制品表面处理及热处理加工（有电镀工艺的；使用有机涂层的；有钝化工艺的热镀锌）；58、水泥制造；68、耐火材料及其制品中的石棉制品；69、石墨及其非金属矿物制品中的石墨、碳素；84、原油加工、天然气加工、油母页岩提炼原油、煤制原油、生物制油及其他石油制品；85、基本化学原料制造；肥料制造；农药制造；涂料、染料、颜料、油墨及其类似产品制造；合成材料制造；专用化学品制造；炸药、火工及焰火产品制造；食品及饲料添加剂等制造。（除单纯混合和分装外的）；86、日用化学品制造（除单纯混合和分装外的）；87、焦化、电石；88、煤炭液化、气化；90、化学药品制造；96、生物质纤维素乙醇生产；112、纸浆、溶解浆、纤维浆等制造，造纸（含废纸造纸）；115、轮胎制造、再生橡胶制造、橡胶加工、橡胶制品翻新；116、塑料制品制造（人造革、发泡胶等涉及有毒原材料的）；118、皮革、毛皮、羽毛（绒）制品（制革、毛皮鞣制）；119、化学纤维制造（除单纯纺丝外的）；120、纺织品制造（有染整工段的）等重污染、高环境风险行业三类工业项目。本项目为房地产开发项目，不在“管控措施”和“负面清单”禁止范围内，符合椒江中心城区人居环境保障区的要求。

三、环境质量状况1、环境空气质量现状根据环境空气质量功能区分类，项目所在地属二类区，环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。项目所在地环境空气质量现状参照2016年台州市区的空气质量常规监测结果，具体数据见表3-1。表3-12016年台州市区空气质量常规监测结果单位：μg/m3监测项目SO2NO2PM10年均值92260标准值604070均值类别一级一级二级根据监测结果可知，台州市区的SO2、NO2达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准，PM10达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。从常规监测项目来看，项目所在区域2016年的环境空气质量现状良好，能够满足二类功能区的要求。2、地表水环境质量现状本项目附近主要地表水体为高闸浦、三才泾，根据《浙江省水功能区水环境功能区划分方案（2015年）》，项目拟建地附近水体（海门河—金清港入口处）为农业、工业用水区，目标水质为=4\*ROMANIV类，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的=4\*ROMANIV类标准。为了解项目拟建区域的水环境质量现状，本次评价参照浙江科达检测有限公司于2016年8月2日对高浦闸断面的采样监测数据，监测结果见表3-2。表3-2三才泾水质现状监测结果单位：mg/L，pH除外断面采样时间pH溶解氧CODMnNH3-NTP高浦闸2016.8.27.454.607.54.660.392=4\*ROMANIV类标准6~9≥3≤10≤1.5≤0.3水质类别=1\*ROMANI类=4\*ROMANIV类=4\*ROMANIV类劣=5\*ROMANV类=5\*ROMANV类由表3-2监测结果可知，三才泾高浦闸断面除NH3-N、总磷外，其余指标均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的=4\*ROMANIV类标准；总体水质为劣=5\*ROMANV类，不能满足=4\*ROMANIV类水环境功能区要求。造成水质超标的原因主要为：当地河网环境容量有限，城市污水管网不完善，大量生活污水只经化粪池简单处理后排入内河，部分企业的废水超标排放，农业面源污染等。3、声环境环境质量现状为了解项目所在地声环境质量现状，本次评价于2017年3月2日~3日对项目厂界及地块内部噪声进行了监测，具体监测点位见附图2。监测频次：昼、夜各一次。监测方法：依据《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的监测方法，在监测时间内，每次对每个测点测量10min的等效声级Leq，同时记录噪声主要来源。表3-3噪声现状监测结果单位：dB(A)监测日期监测点位监测值标准值超标率（%）昼间夜间昼间夜间昼间夜间3.2东场界58.548.6605000南场界54.647.9605000西场界55.946.5605000北场界54.245.8605000地块内部53.743.56050003.3东场界58.248.1605000南场界53.948.2605000西场界56.345.9605000北场界53.844.9605000地块内部53.943.7605000由表3-3监测结果可知，厂界四周及地块内昼、夜间噪声监测值均能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准限值要求。3.2主要环境保护目标：本项目评价范围内无风景名胜区、自然保护区、文物古迹和珍稀动植物等环境敏感目标，根据调查，确定本评价的环境保护目标为项目周边的居住区和河流等，具体环境敏感目标见表3-4，周边关系图见附图2，现场照片见附图5。表3-4项目主要环境保护目标环境要素环境保护目标方位用地与本项目用地红线距离功能及规模保护要求环境空气桑叶小区W约15m居民区约1000户《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准百嘉苑小区W约12m居民区约600户东海苑小区E约150m居民区约600户云锦幼儿园W约60m师生约350人七十二家园SE约150m居民区约200户声环境桑叶小区W约15m居民区约1000户《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准百嘉苑小区W约12m居民区约600户东海苑小区E约150m居民区约600户云锦幼儿园W约60m师生约350人七十二家园SE约150m居民区约200户地表水三才泾E约960m=4\*ROMANIV类水功能区《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)=4\*ROMANIV类标准生态环境项目评价范围内无风景名胜区、自然保护区、文物古迹和珍稀动植物等环境敏感目标地下水项目建设场地不涉及生活供水水源地准保护区、生活供水水源地准保护区以外的补给径流区及与地下水环境相关的其他保护区等敏感区注：以上所填距离及方位根据地图上确认。四、评价适用标准环境质量标准1、大气环境质量标准根据空气环境功能区划，本项目所在区域属空气质量功能二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，具体标准见表4-1。表4-1《环境空气质量标准》（GB3095-2012）污染物名称取值时间浓度限值单位备注二氧化硫（SO2）年平均60μg/m3二级24小时平均1501小时平均500可吸入颗粒物（PM10）年平均7024小时平均150二氧化氮（NO2）年平均4024小时平均801小时平均200氮氧化物（NOx）年平均5024小时平均1001小时平均250一氧化碳（CO）24小时平均4mg/m31小时平均10根据《大气污染物综合排放标准详解》中相关内容，非甲烷总烃小时浓度取2.0mg/m3。2、水环境质量标准本项目所在区域附近主要地表水体为三才泾，根据《浙江省水功能区水环境功能区划分方案（2015年）》，三才泾（海门河—金清港入口处）为农业、工业用水区，目标水质为=4\*ROMANIV类，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的=4\*ROMANIV类标准，具体标准值见表4-2。表4-2《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）单位：mg/L，pH除外项目pH溶解氧CODMnNH3-NTP石油类IV类标准6~9≥3≤10≤1.5≤0.3≤0.53、声环境质量标准根据当地声环境功能区划，项目厂界四周声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，具体见表4-3。表4-3《声环境质量标准》（GB3096-2008）单位：dB类别昼间夜间2类6050污染物排放标准1、废气本项目地下车库汽车尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准（最高允许排放速率经内插法或外推法修正）；排气筒高度应高出周围200m半径范围的建筑5m以上，不能达到该要求的排气筒，应按其高度对应的表列排放速率标准值严格50％执行，项目汽车尾气排气筒未超过周边建筑5m以上，因此应严格50%执行（表列“*”数值为严格50%执行后的数值），标准限值见表4-4。表4-4《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）污染物最高允许排放浓度mg/m3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级*监控点浓度mg/m3NOx2403.50.05周界外浓度最高点0.12355.9526.4536.6557非甲烷总烃1203.50.674.03538.25284.55387.75594.52、废水本项目产生的生活污水经预处理达到进管标准（即GB8978-1996《污水综合排放标准》新改扩的三级排放标准）后纳入区域市政污水管网，最终经台州市水处理发展有限公司处理达标后排放，目前台州市水处理发展有限公司污水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准，具体标准见表4-5。表4-5纳管标准及台州市水处理发展有限公司出水标准单位：mg/L（pH值除外）序号指标进管标准出水标准1pH（无量纲）6～96～92BOD5300103COD500504NH3-N355（8）5SS400106总磷（以P计）80.57动植物油1001注：括号外数值为水温>12℃时的控制指标，括号内数值为水温≤12℃时的控制指标。3、噪声本项目施工期场界噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的相应标准要求，具体标准值见表4-6。表4-6《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）单位：dB昼间夜间7055营运期场界噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类标准，具体标准见表4-7。表4-7《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）单位：dB采用标准类别昼间夜间GB12348-20082类6050商业活动执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008），具体标准见表4-8。表4-8《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008）单位：dB采用标准类别昼间夜间GB22337-20082类60504、固体废弃物本项目一般废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及其修改单以及《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》和《浙江省固体废物污染环境防治条例》中的有关规定。总量控制指标根据《浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）》（浙环发[2012]10号）中的有关规定，该办法所称的主要污染物，是指在“十二五”规划期纳入约束性考核的4项污染物，即化学需氧量（COD）、氨氮（NH3-N）、二氧化硫（SO2）和氮氧化物（NOX）。根据工程分析，项目纳入总量控制污染物的是COD、NH3-N，该污染物均由生活污水产生，其排环境量分别为COD3.15t/a、NH3-N0.32t/a。根据《浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）》（浙环发[2012]10），建设项目不排放生产废水，只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。故本项目不需要进行总量替代。

五、建设项目工程分析5.1本项目建设内容及建设规模该项目为房地产项目，主要建设内容为住宅及相应配套用房等，无生产工艺流程图。5.2主要污染源强分析5.2.1建设期污染因子及源强分析该项目在建设阶段由于建设施工，不可避免地将对周围环境产生影响。建设期主要污染因子有：施工扬尘、泥浆废水、施工人员生活污水、噪声、固体废弃物等。1、废气扬尘是建设施工阶段大气污染物的主要来源，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。露天堆放的建材及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌的过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成的，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。（1）露天堆场和裸露场地的风力扬尘由于施工的需要，一些建材需露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥而又有风的情况下会产生扬尘。其扬尘量可按堆放场地起尘的经验公式计算：其中：Q—起尘量，kg/吨·年；V50—距地面50m处风速，m/s；V0—起尘风速，m/s；W—尘粒的含水率，%。V0与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。粒径（微米）10203040506070沉降速率（m/s）0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.126粒径（微米）8090100150200250300沉降速率（m/s）0.1470.1700.1820.2390.8041.0051.829粒径（微米）4505506507508509501052沉降速率（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624由表5-1可知，尘粒的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250微米时，沉降速度为1.005m/s，因此，可以认为当尘粒大于250微米时，主要范围在扬尘点下风向距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场的气候情况不同，其影响范围也有不同。因此本工程需制定必要的防尘措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。（2）车辆行驶的动力起尘据有关文献，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上，车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：表5-2为一辆10吨卡车，通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此，限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效手段。表5-2在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位：kg/辆·kmP车速0.1（kg/m2）0.2（kg/m2）0.3（kg/m2）0.4（kg/m2）0.5（kg/m2）1（kg/m2）5（km/hr）0.0510.0860.1160.1440.1710.28710（km/hr）0.1020.1720.2330.2890.3410.57415（km/hr）0.1530.2580.3490.4330.5120.86125（km/hr）0.2550.4290.5820.7220.8541.436一般情况下，施工工地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘，其影响范围在100m以内。如果在施工期间对车辆的路面实施洒水抑尘，每天洒水4~5次，可使扬尘减少70%左右，表5-3为施工洒水抑尘的试验结果。可见每天洒水4~5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP的污染距离缩小到20~50m的范围内。表5-3施工场地洒水试验结果距离（m）52050100TSP小时评价浓度（mg/m3）不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60项目的扬尘主要表现在交通沿线和工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影响更为显著，使该区块及周围地区大气中总悬浮颗粒（TSP）浓度增大。在此，建议施工单位加强施工场地及车辆进出路面的洒水抑尘措施，保持路面在一定湿度范围内，以预防起尘。2、废水建设期的废水排放主要来自于建筑施工人员的生活污水和施工废水。生活污水按在此期间日均施工人员为100人计，生活用水量按120L/人•日计，则日生活用水量为12t/d。生活污水的排放量按用水量的90%计算，则生活污水的日排放量为10.8t/d。主要污染因子为COD、SS、油类等。施工废水主要为泥浆废水，来自浇筑水泥工段，排放量较难估算，主要污染因子为SS。3、噪声一般施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、水泥浇捣机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲撞击打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时的突发性、冲击性噪声；施工车辆的噪声主要为土石方及建筑材料运输，属于交通噪声，其中对声环境影响最大的是机械噪声。根据《环境噪声与振动控制工程技术导则》（HJ2034-2013）中的相关资料，所得的不同施工设备噪声源不同距离声压级见表5-4。表5-4常见施工设备噪声源不同距离声压级单位：dB机械设备距离声源5m距离声源10m机械设备距离声源5m距离声源10m电动挖掘机80~8675~83静力压桩机70~7568~73推土机83~8880~85混凝土振捣器80~8875~84重型运输车82~9078~86空压机88~9283~874、固体废物建设期固体废弃物主要有建筑垃圾、废弃土石方以及施工人员生活垃圾。施工人员的生活垃圾按人均产生量估算，若按每人每日1kg计，施工人员100人，则年产生生活垃圾36.5t。废弃建筑材料与建筑材料种类、建筑形式、建筑内容等有关，其量较难计算。根据设计提供的资料，项目地下室开挖深度约3.6m，开挖土石方量约7万m3。5.2.2营运污染因子及源强估算：根据对项目建设内容的分析，其营运期产生的主要污染物为地下车库尾气、生活污水、设备噪声及生活垃圾等，具体分析如下：1、废气本项目产生的废气主要为汽车尾气。项目配套的地下车库共设422个地下车位，另外，项目在室外地面设置10个地上停车位，分布较分散，评价不对此做详细分析。根据交警部门规定和台州停车场所使用情况类比调查，汽车出入地下车库时速度应≤5km/h，而在库内或场地内基本为正常慢速行驶，速度≤15km/h，其尾气排放包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，废气中主要污染因子为一氧化碳（CO）、碳氢化合物（HC）、氮氧化物（NOx）等，将导致局部空气环境中上述气体污染物浓度的升高，并对人体健康产生危害。在行驶、停泊过程中将产生汽车尾气污染，并会对人体健康产生危害。地下车库汽车废气通过通风竖井实行高空排放，为有组织排放。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，该项目一般出入车辆基本为小型车（轿车和小面包车等）。参考《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车在怠速和正常行驶时的主要污染物排放浓度见表5-5。表5-5机动车怠速和正常行驶时主要污染物排放系数车辆类别污染物名称单位怠速行驶（≤5km/h）正常行驶（≤15km/h）备注小型车（汽油）CO%4.072.00容积比HC（以正戊烷计）ppm1200400容积比NOX（以NO2计）ppm6001000容积比汽车尾气排放量与车辆的运行时间和车流量有关，其行驶时产生的废气污染物产生量可由下式计算：式中：G—污染物排放量，kg/h；D—废气排放量，m3/h；Q—进出车流量，辆/h；T—汽车行驶时间，min/辆；K—空燃比；A—燃油耗量，kg/min；F—体积积浓度与质量-体积浓度换算系数；1.29—空气比重，kg/m3；C—污染物浓度，ppm。（1）车流量一般情况下，住宅小区进出车库的车辆在上午和下午较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。根据对台州市现有住宅小区停车库（场）的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均上午和下午出入一次，并考虑随机车辆数按总泊位数的50%计算，则该项目地下停车库的每天进出的车辆数为1055辆/日，高峰期车流量按总泊位数的100%计。（2）行驶时间汽车运行时间是指汽车在额定的区域内从发动机起动到驶离的时间，或从进口到出口的运行时间。库（场地）内运行时间包括行驶时间和停车（或启动）时延误时间。根据经验资料，车辆停车和启动的平均怠速时间合计为60s。该项目地下停车库（场）的每天进出的车辆数及车辆行驶时间见表5-6。表5-6项目地下停车库（场）出入车辆情况车库名称总泊位（辆）日车流量（辆/d）高峰时车流量（辆/h）入口至泊位平均距离(m)入口至泊位行驶时间(s)运行时间(s)地下车库42210554228019.279.2（3）空燃比空燃比A/F（A-air：空气，F-fuel：燃料）表示空气和燃料的混合比。通常将燃料完全燃烧所需要的最少空气量和燃料量之比称为理论空燃比，为14.8：1。一般常说的汽油机混合气过浓过稀，其标准就是理论空燃比。空燃比小于理论空燃比时，混合气中的汽油含量高，称作过浓；空燃比大于理论空燃比时，混合气中的空气含量高，称为过稀。一般当空燃比>14.8时，燃油进行完全燃烧，得到到二氧化碳和水，尤其当空燃比为16.0时为最理想状态；当空燃比<14.8时，燃油不完全燃烧，会产生一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化物等污染物。据调查，汽车减速、怠速和启动时，油气混合较差，此时空燃比一般为12.0。（4）耗油量根据调查，汽车在80~100km/h的速度匀速行驶时耗油量最低，而车辆启动和刹车状态下耗油率最大。根据调查资料，车辆进出车库怠速状态（V≤5km/hr），平均耗油量为0.05L/min；正常慢速行驶（V≤15km/hr），小轿车平均耗油量为0.15L/min。（5）体积浓度和质量-体积浓度的换算对大气中的污染物，常见体积浓度和质量-体积浓度来表示其在大气中的含量。体积浓度用每立方米的大气中含有污染物的体积数（立方厘米）或（mL/m3）来表示，常用的表示方法是ppm。而用每立方米大气中污染物的质量数来表示的浓度叫质量-体积浓度，单位是mg/m3或g/m3。体积浓度和质量-体积浓度之间的换算关系为：X=C·M/22.4式中：X—污染物以每标立方米的毫克数表示的浓度值，mg/m3；C—污染物以ppm表示的浓度值；M—污染物的分子量，该项目中汽车废气主要污染物分子量CO=28，HC（以正戊烷计）=72，NO2=46；22.4—标准状态下的气体摩尔体积，mol/m3。根据上式计算，该项目中汽车废气主要污染物体积浓度与质量-体积浓度换算系数分别为CO1.25、HC3.21和NOx2.05。表5-7项目地下车库汽车尾气污染物产生情况车库项目污染源强COHCNOx地下车库高峰小时排放量kg/h8.6230.6310.2620.日排放量kg/d21.5571.5770.654年排放量t/a7.8680.5760.239该项目地下车库汽车尾气污染物年排放量分别为CO7.868t/a、HC0.576t/a、NOx0.239t/a；高峰小时污染物排放量分别为CO8.623kg/h、HC0.631kg/h、NOx0.262kg/h。2、废水项目用水包括居民生活用水、配套用房以及绿化用水等，估算本地块的日用水量为204.55t/d（约7.5万t/a），项目用水明细表见表5-8，废水水质及排放量情况见表5-9。表5-8项目用水及排水明细表用水类别用水定额基数日均用水量（m3/d）住宅楼居民162.75配套用房（含商业）2321.1511.61绿化浇洒2L/m2d5794.39m211.59未预见水量18.6合计204.55表5-9废水产生量及水质情况污水来源用水量(t/d)排水量*(t/d)COD(mg/L)SS(mg/L)动植物油(mg/L)NH3-N(mg/L)住宅楼居民162.75146.483502001035配套用房（含商业）11.6110.45300250/25绿化浇洒11.590////未预见水量18.615.69180100/10小计/平均204.55172.623321948.532*排水系数按照0.9计算。由上表可知，该项目生活污水日产生量为172.62t/d，年产生量约为6.3万t/a，各污染物产生量如下：COD20.92t/a、SS12.22t/a、动植物油0.54t/a、NH3-N2.02t/a，主要污染物的浓度为：COD332mg/L、SS194mg/L、动植物油8.5mg/L、NH3-N32mg/L。本项目产生的生活污水经预处理达到进管标准后纳入区域市政污水管网，最终经台州市水处理发展有限公司处理达标后排放，目前台州市水处理发展有限公司污水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准。经处理后，废水水质按COD50mg/L，SS10mg/L，动植物油1mg/L，NH3-N5mg/L计，则废水中各污染物排环境分别为：COD3.15t/a，SS0.63t/a，动植物油0.06t/a，NH3-N0.32t/a。3、噪声该项目建成投入营运后，噪声源主要来自地下车库出入口噪声，地下室各类水泵、风机、变压器等设备噪声，其声源强度及声源类型见表5-10。表5-10主要设备噪声级设备名称声源类型位置型号及数量及数量单台噪声级备注生活水泵室内固定声源地下一层水泵房变频水泵6台（4用2备）80~85dB距离设备1m处处消防水泵室内固定声源2台（1用1备）80~85dB喷淋泵室内固定声源2台（1用1备）80~85dB排烟排风风机、排风风机室内固定声源地下一层排烟排风机房、排风机房11台风机80~85dB送风风机室外固定声源1#楼、5#楼、6#楼的17F8台风机80~85dB变压器室内固定声源地下一层配电房1000KVA，4台70~72dB630kVA，2台70~72dB开闭所室内固定声源4#楼西北侧1层开关柜若干，由供电公司确定60~65dB地下车库出入口流动声源C1：5#楼南侧C2：6#楼东侧/65~67dB进出车辆1m处4、固体废物该项目固体废弃物主要为居民生活及配套用房产生的生活垃圾。城市居民日常生活垃圾产生量按照1.5kg/d·人，项目居住总人口约1085人，则生活垃圾年产生量为594t/a。配套用房产生的生活垃圾日产生量按0.1kg/m2计，项目配套用房建筑面积约2321.15m2，年产生量约为84.7t/a。综合以上部分，该项目年产生固体废物总计678.7t/a。

六、项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量产生浓度产生量浓度排放量大气污染物地下汽车库汽车尾气CO30.0mg/m37.868t/a30.0mg/m37.868t/aHC2.2mg/m30.576t/a2.2mg/m30.576t/aNOx0.92mg/m30.239t/a0.92mg/m30.239t/a水污染物生活污水废水—6.3万t/a—6.3万t/aCOD332mg/L20.92t/a50mg/L3.15t/aSS194mg/L12.22t/a10mg/L0.63t/a动植物油8.5mg/L0.54t/a1mg/L0.06t/aNH3-N32mg/L2.02t/a5mg/L0.32t/a固体废物居民生活、配套用房生活垃圾—1046.5t/a—0噪声本项目产生的噪声源主要来自地下车库出入口噪声，地下室各类水泵、风机、变压器等设备噪声，其噪声源强见表5-10。其他无主要生态影响：该项目拟建址地块内无原始植被生长和珍贵野生动物活动，属于受人类活动干预下的生态系统，区域生态系统敏感程度较低，该项目的建设实施不会对生物栖息环境和系统完整性造成影响。项目建设初期的土地平整和土方回填以及地下室建设的大量挖方工程，将改变地块原有地貌地形，损坏地表覆盖植被，开挖后产生的大量土方临时堆置，使施工区水土保持能力下降，若不采取防护措施，易造成局部区域地表水土流失。一般工程区水土流失主要为降雨和地表径流引起的面蚀，施工中水土流失产生的泥沙可能阻塞河道，甚至影响内河局部水质；若后期项目施工中土石方随意乱堆、或竣工后施工迹地不及时恢复，影响区域景观。同时，弃渣外运会经过若干区域，如不采取封闭措施防护等，沿途散落，也将影响整体城市景观和环境卫生。项目建设单位必须在开工前确定挖方的处理处置方式以及远期填方来源。

七、环境影响分析7.1施工期环境影响简要分析：项目在建设期不可避免地会对环境带来一定的影响，其主要影响有施工和运输扬尘及噪声，泥浆水等，项目建设方应督促施工单位遵守有关的法律、法规和规定，实行文明施工，尽量把施工影响减少到最低、最轻。1、废气影响分析该项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨，加上大风，施工扬尘将更严重。该项目建设期应注意大气污染对环境的影响，采取有效防治对策。（1）必须落实密目网和围挡，对施工工地进出口和内部道路要实施硬化，控制运输车辆在施工区内的行驶速度，并对洒落在地面的尘土及时清扫，施工场地根据天气状况及时进行洒水保湿，以减少扬尘。对出入工地的车辆采用过水池清洗，净车出入施工场地。（2）加强施工管理，同时配置工地滞尘防护网，沙石、弃土运输车辆必须采用封闭式运输车，防止运输过程中沙土洒落而引起的扬尘。（3）尽量减少灰沙建材露天堆放、保证灰沙建材一定的含水率以及减少施工现场裸露地面，对裸露地面定期保湿，最大程度地减少风力起尘对大气环境的影响。（4）使用商品混凝土，严格控制二次扬尘，合理安排建筑材料的堆放场地，对易起尘的建筑材料加盖篷布或实行库内堆放的存放形式。如以上措施得以落实，则工程扬尘不会对周围环境产生不利影响。2、废水影响分析施工工地周围应设置排水明沟，施工废水汇集到泥浆水沉淀池中，采用多级沉淀的方法，经沉淀处理后上清液回用，确不能回用部分委托相关部门清运，不得排入周边河道。施工期建筑材料和建筑废料的堆场经暴雨冲刷时可能会成为地面水的二次污染源，含大量泥沙，浑浊度高，会对周围水体造成污染。因此，施工期间应严格做好建筑材料和建筑废料堆场管理，同时以围墙或者彩钢板围护相隔。针对施工人员生活污水，施工营地应配备移动式公共厕所，生活污水经处理后委托环卫部门定期上门清运，严禁生活污水直接排入附近水体。3、施工噪声影响分析根据《环境噪声与振动控制工程技术导则》（HJ2034-2013）中的相关资料，项目主要施工设备噪声的距离衰减情况见表7-1。表7-1施工机械噪声衰减距离施工设备声级55dB60dB65dB70dB75dB电动挖掘机89m~224m50m~126m28m~70m16m~40m10m~22m推土机178m~316m100m~178m56m~100m32m~56m18m~32m重型运输车141m~356m80m~200m45m~112m25m~63m14m~36m静力压桩机45m~80m25m~45m14m~25m8m~14m5m~8m混凝土振捣器100m~282m56m~158m32m~89m18m~50m10m~28m空压机251m~398m141m~224m80m~126m45m~71m25m~40m项目施工期预计为期两年左右，可能受到施工期影响的敏感点是百嘉苑小区和桑叶小区。环评要求建设单位做好施工期的环境管理工作，督促施工单位按照相关要求文明施工。做好以下措施：首先，从声源上控制建议采用低噪声设备，在施工过程中应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；合理安排施工时间：除工程必须，并取得环保部门批准外，严禁在22：00～6：00期间施工；在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，同时对固定的机械设备尽量入棚操作；因生产工艺要求确需在夜间进行施工作业的，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的证明，向所在地环境保护部门申领《夜间作业许可证》，施工单位应将夜间作业证明提前三日向附近居民公告。采取上述措施后，施工期噪声能够达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。4、施工期固废影响分析施工期固体废物包括建筑垃圾、废弃土石方以及施工人员生活垃圾。对施工期间施工人员的生活垃圾，以及施工过程中丢弃的包装袋、废建材等建筑垃圾，建设单位应妥善安排收集，尽量回收再利用，剩余部分与生活垃圾由环卫部门统一处理；项目开挖土石方量约7万m3，除部分用于覆土和绿化外，剩余土石方需要及时外运，剩余土石方必须按照有关规定进行处置，及时将固废运到指定点（如垃圾填埋场、铺路基等）妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。施工场地附近应设置临时弃土（渣）场，临时弃土（渣）场应远离附近居民住宅，建筑垃圾中钢筋等回收利用，混凝土块连同弃土、弃渣等送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带，其它用封闭式废土运输车及时清运，并送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散。按照上述要求进行进行处理后，施工期固废不会对周边环境产生不利影响。5、生态影响分析该项目建设初期的土地平整和土方回填以及地下室建设的大量挖方工程，将改变地块原有地貌地形，损坏地表覆盖植被，开挖后产生的大量土方临时堆置，使施工区水土保持能力下降，若不采取防护措施，易造成局部区域地表水土流失。一般工程区水土流失主要为降雨和地表径流引起的面蚀，施工中水土流失产生的泥沙可能阻塞河道，甚至影响内河局部水质；若后期项目施工中土石方随意乱堆、或竣工后施工迹地不及时恢复，影响区域景观。施工期间，堆土方应控制在企业用地范围之内；堆置过程中做好堆置坡度、高度的控制及位置的选择；临时堆置场应采取临时防护措施、排水措施，建议在堆场周围采用砖砌墙进行分隔和阻挡，场地四周临时开挖简易排水沟，临时排水设施应与永久性排水设施相结合，并及时维修和清理，保持其完好状态，使水流畅通不产生冲刷和淤塞，以防止降雨冲蚀，造成水土流失。7.2营运期环境影响分析：1、环境空气影响分析由工程分析可知，该项目地下车库汽车尾气污染物年排放量分别为CO7.868t/a、HC0.576t/a、NOx0.239t/a；高峰小时污染物排放量分别为CO8.623kg/h、HC0.631kg/h、NOx0.262kg/h。根据通风及排烟设计，汽车尾气收集借用消防排烟排风系统，地下室可保持微负压，可保证地下车库尾气全部有组织收集。经收集后的地下车库废气通过排气筒高空排放，共配套7台风机，风机总风量为286440m3/h，具体排气筒设置情况见表1-4。假设地下车库内各层内的排气筒污染物排放量相同，则该项目单个排气筒排放的汽车尾气污染强见表7-2。表7-2项目地下车库高峰时单个排气筒污染物排放情况位置排放高度（m）污染物排放源强（kg/h）污染物排放浓度（mg/m3）COHCNOxCOHCNOxP1约551.4370.1050.04430.02.20.92P2约351.4370.1050.04430.02.20.92P3约351.4370.1050.04430.02.20.92P4约521.4370.1050.04430.02.20.92P5约531.4370.1050.04430.02.20.92P6约5.51.4370.1050.04430.02.20.92排放标准项目排放标准高度（m）最高允许排放速率*，kg/h最高允许排放浓度mg/m3COHCNOxCOHCNOx二级标准5.5—0.670.05—12024035—38.25.9—12024052—84.56.4—12024053—87.76.6—12024055—94.57—120240*注：最高允许排放速率已严格50%。由上表可知，地下车库高峰期单个排气筒排放口汽车尾气污染物排放速率分别为HC0.105kg/h、NOx0.044kg/h，排放浓度分别为HC2.2mg/m3、NOx0.92mg/m3，均能满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准中非甲烷总烃、NOx相应的最高允许排放速率及最高允许排放浓度的限值要求。由于项目地块东南侧尾气井高出地面2.5m，且车库上方地面为绿化，无其他建筑物。根据《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）中3.2.8条要求，地下车库排风口底部距人员活动地坪的高度不应小于2.5m。本项目地块东南侧尾气井高度为2.5m，为使汽车尾气能达标排放，建议建设单位对地块东南侧的尾气井高度进行调整，调整后尾气井高度应不低于5.5m。根据HJ2.2-2008《环境影响评价技术导则——大气环境》要求，应用估算模式计算最大落地浓度及出现距离。经估算模式计算，该项目地下车库废气集中高空排放时最大落地浓度及出现距离见表7-3。表7-3地下车库废气有组织排放下风向最大落地浓度污染物名称排放口序号µg/3出现距离mCOHCNOx9.920.730.302850.100.040.1218.61.360.572140.190.070.2317.01.240.522240.170.060.2110.70.780.332750.110.040.1310.50.760.322780.100.040.1323.717.30.72212.370.860.29由预测结果可知，项目地下车库废气有组织排放最大落地浓度出现距离在下风向21m~285m处，最大落地浓度为CO9.92~23.7µg/m3、HC0.73~17.3µg/m3、NOx0.30~0.72µg/m3，对照《环境空气质量标准》（GB3095-2012），最大地面浓度占标率分别为CO0.10~2.37%、HC0.04~0.86%，NOx0.12~0.29%，对区域大气环境中CO、HC和NOx浓度的贡献值很小，区域环境空气质量可以维持现状不变，也不会对周围敏感点产生超标影响。2、水环境影响分析项目建成并投入使用后，产生的废水主要为生活污水，产生量为6.3万t/a，各污染物产生量如下：COD20.92t/a、SS12.22t/a、动植物油0.54t/a、NH3-N2.02t/a，主要污染物的浓度为：COD332mg/L、SS194mg/L、动植物油8.5mg/L、NH3-N32mg/L。项目室外排水采用雨、污分流，雨水收集后排入市政雨水管网；室内排水采用污废分流，生活污水经预处理达到进管标准后纳入区域市政污水管网，最终经台州市水处理发展有限公司处理达标后排放，污水处理厂出水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准。经处理后，废水水质按COD50mg/L，SS10mg/L，动植物油1mg/L，NH3-N5mg/L计，则废水中各污染物排环境量分别为：COD3.15t/a，SS0.63t/a，动植物油0.06t/a，NH3-N0.32t/a。本项目位于台州市东环大道西侧、欧尚超市南侧，在台州市水处理发展有限公司服务范围内，因此台州市水处理发展有限公司可以接纳本项目废水。3、声环境影响分析本次评价主要对地下车库出入口车辆噪声、地下室公建设备（水泵房、风机房、配电房等）设备噪声、地上固定设备（送风风机、开闭所设备）噪声对周围环境的影响进行分析。（1）地下车库出入口车辆噪声影响分析项目共设置2个地下车库出入口，配套地下车库车位422个。由于停车库车辆进出时间是随机的，很少发生车辆成队进出车库的情况，因此采用随机点声源模型，即在高峰期时段内，按车库平均进出的车辆数，随机确定车辆进出时间，以线声源模型计算该车辆的影响，然后对该时段计算平均等效声级。车库出