建设工程监理概论课件第二讲

建设工程监理概论课件第二讲CATALOGUE目录建设工程监理概述建设工程监理的发展历程建设工程监理的组织与管理建设工程监理的实施程序与内容建设工程监理的规范与标准建设工程监理案例分析01建设工程监理概述定义建设工程监理是指具有相应资质的监理单位，受建设单位委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、批准的工程建设文件、监理合同和其它工程建设合同，对工程建设实施的专业化监督管理。特点服务性、科学性、公正性和独立性。定义与特点职责遵守国家法律法规和职业道德，按照合同约定履行监理职责；对工程项目的质量、进度、投资进行控制，确保工程安全；协调处理工程实施中的有关问题等。权利在履行监理职责时，具有对工程建设有关事项的建议权；在业主与承包商之间，作为第三方进行公正调解；在合同范围内行使有关费用和工期的签认权等。监理工程师的职责与权利依法监理、独立自主、公平公正、诚信科学的原则。国家有关工程建设的法律、法规、批准的工程建设文件；监理合同和其它工程建设合同；有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同等。监理工作的原则与依据依据原则02建设工程监理的发展历程

建设工程监理制度的起源起源背景随着工程建设规模的扩大和复杂度的提升，业主对工程管理的需求逐渐增加，建设工程监理制度应运而生。早期实践在建设工程监理制度的起源阶段，一些工程咨询公司开始提供项目管理服务，以满足业主对工程管理的需求。建设工程监理制度的形成随着实践经验的积累和行业发展的需要，建设工程监理制度逐渐形成并得到推广。国际监理制度的特点国际上的建设工程监理制度注重专业性和独立性，强调监理工程师的权威性和公正性。国际监理制度的发展趋势随着全球化和信息化的发展，国际建设工程监理制度正朝着更加专业化和规范化的方向发展。国际监理制度的形成在欧美等发达国家，随着工程建设行业的不断发展，建设工程监理制度逐渐形成并得到广泛应用。建设工程监理的国际发展我国建设工程监理制度自20世纪80年代起步，初期主要在国家重点工程建设中试点推行。起步阶段进入90年代，建设工程监理制度开始在全国范围内推广，监理队伍逐渐壮大，监理工作逐渐规范化。推广阶段近年来，我国建设工程监理制度逐步走向规范化发展阶段，监理法规体系不断完善，监理市场秩序日益规范。规范化发展阶段我国建设工程监理的发展历程随着信息技术的发展，建设工程监理将更多地运用信息技术手段，提高信息化管理水平。信息化管理专业化发展国际化接轨未来建设工程监理将更加注重专业性，对监理工程师的素质和技能要求将更高。随着我国工程建设市场的逐步开放，建设工程监理将逐步与国际接轨，提高国际竞争力。030201建设工程监理的发展趋势03建设工程监理的组织与管理组织机构简单，权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确。直线制监理组织形式职能制监理组织形式直线职能制监理组织形式矩阵制监理组织形式分工较细，能充分发挥职能机构的专业管理作用，适应监理工作的专业性要求。保留了统一指挥的特点，能发挥职能部门的参谋作用，权力集中，决策迅速。加强了各职能部门的横向联系，适应性强，资源利用率高，组织灵活。建设工程监理的组织形式123建设单位自行组织人员对工程进行管理，优点是人员熟悉、管理灵活，缺点是人员素质参差不齐、管理成本高。建设单位自行管理模式建设单位委托监理单位对工程进行管理，优点是专业性强、管理规范，缺点是费用较高。委托监理单位管理模式建设单位与承包商共同组成联合体对工程进行管理，优点是资源共享、管理效率高，缺点是协调难度大。建设单位与承包商联合管理模式建设工程监理的管理模式包括监理规划、监理细则、监理例会制度等，确保监理工作的规范化和标准化。建立完善的监理制度加强建设单位、监理单位、承包商之间的沟通与协调，确保信息的及时传递和问题的及时解决。建立有效的沟通机制对监理工作进行定期或不定期的检查和评估，确保监理工作的质量和效果。建立严格的监督机制加强对监理人员的培训和管理，提高监理人员的素质和业务水平。建立完善的培训机制建设工程监理的制度建设04建设工程监理的实施程序与内容确定建设项目的必要性和可行性，进行项目建议书和可行性研究报告的编制。建设工程的立项向政府主管部门提交相关资料，包括项目建议书、可行性研究报告、建设用地规划许可证等，以获得建设许可。建设工程的报建建设工程的立项与报建对建设场地的地质、水文等自然条件进行勘察，为设计提供基础数据。勘察根据项目要求和勘察数据，进行建设工程的设计工作，包括建筑设计、结构设计、电气设计等。设计建设工程的勘察与设计建设工程的招标与投标招标发布招标文件，邀请施工单位、监理单位等参与竞标。投标根据招标要求，编制投标文件，参与竞标。按照设计图纸和施工组织设计，进行建设工程的施工工作。施工对施工完成的工程进行检查、测试，确保符合设计要求和使用安全。验收建设工程的施工与验收05建设工程监理的规范与标准监理规范的作用监理规范有助于提高监理工作的专业性和规范性，确保工程质量和安全，同时也有助于监理企业提升自身的管理水平和市场竞争力。监理规范概述建设工程监理规范是指导监理工作的重要依据，规定了监理工作的职责、权利、工作程序和工作要求等方面的内容。监理规范的实施监理规范的具体实施需要监理企业根据实际情况制定相应的实施细则，并在实际工作中严格遵守，确保监理工作的有效性和合规性。建设工程监理规范建设工程监理标准是监理工作的基本准则和评价标准，是衡量监理工作质量的重要依据。监理标准概述监理标准的制定需要综合考虑国家法律法规、行业规定以及工程实践等多方面因素，以确保标准的科学性和实用性。监理标准的制定监理标准的实施需要监理企业根据实际情况制定相应的实施细则，并在实际工作中严格遵守，确保监理工作的规范性和有效性。监理标准的实施建设工程监理标准法律法规概述01建设工程监理的法律法规是规范监理行为、保障工程质量和安全的重要保障。法律法规的作用02法律法规能够明确监理的职责和权利，规范监理行为，提高工程质量和安全水平，同时也有助于维护工程建设各方的合法权益。法律法规的实施03监理企业应严格遵守相关法律法规，确保在实际工作中做到依法依规、科学合理地开展监理工作。同时，也需要加强法律法规的宣传和培训工作，提高监理人员的法律意识和业务水平。建设工程监理的法律法规06建设工程监理案例分析某住宅小区建设工程监理案例案例概述：某住宅小区建设工程，建筑面积为5万平方米，包括住宅楼、配套设施等。监理公司承担了该工程的监理工作，负责质量、进度、安全等方面的监控。监理工作重点与难点：本工程涉及大量土建、安装、装饰等专业的协调与配合，要求监理公司具备专业能力和协调能力。同时，由于工期紧张，如何保证工程进度和质量成为监理工作的重点和难点。监理工作实施情况：监理公司根据工程特点，制定了详细的监理计划和方案。在施工过程中，监理人员严格履行职责，对关键部位和隐蔽工程进行重点监控，确保工程质量符合要求。同时，通过合理安排工期和优化施工方案，有效控制了工程进度。案例总结：本案例展示了监理公司在住宅小区建设过程中的重要作用，强调了专业能力和协调配合能力的重要性。通过科学合理的监理工作，保证了工程质量和进度的顺利完成。某商业中心建设工程监理案例案例概述：某商业中心建设工程，建筑面积为8万平方米，包括商场、办公楼、酒店等。监理公司承担了该工程的监理工作，负责质量、进度、安全等方面的监控。监理工作重点与难点：本工程涉及大量机电、消防、环保等专业的协调与配合，要求监理公司具备专业能力和协调能力。同时，由于商业中心建设工程的特殊性质，如何保证工程质量和安全成为监理工作的重点和难点。监理工作实施情况：监理公司根据工程特点，制定了详细的监理计划和方案。在施工过程中，监理人员严格履行职责，对关键部位和隐蔽工程进行重点监控，确保工程质量符合要求。同时，通过合理安排工期和优化施工方案，有效控制了工程进度。案例总结：本案例展示了监理公司在商业中心建设过程中的重要作用，强调了专业能力和协调配合能力的重要性。通过科学合理的监理工作，保证了工程质量和进度的顺利完成。某高速公路建设工程监理案例案例概述：某高速公路建设工程，全长100公里，包括路基、桥梁、隧道等。监理公司承担了该工程的监理工作，负责质量、进度、安全等方面的监控。监理工作重点与难点：本工程涉及大量土方、桥梁、隧道等专业的协调与配合，要求监理公司具备专业能力和协调能力。同时，由于高速公路建设工程的特殊性质，如何保证工程质量和安全成为监理工作的重点和难点。监理工作实施情况