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第页共页山东城区房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就以下房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋权属证明：__________4.房屋使用权证明：__________5.房屋是否抵押：是/否（如有抵押，请提供相关证明）二、房屋交付1.甲方应当将房屋在本合同签订之日起______个工作日内清理干净并交付乙方。2.乙方应当在收到房屋后______个工作日内验收，如有问题应及时通知甲方并共同协商解决。三、房屋交割1.买卖交割日期：______年______月______日。2.买方应当在本合同约定的交割日期前将全款支付给卖方。3.买方支付全款后，卖方应当将房屋所有权证书等相关证件交付给买方。4.如买方未能按时支付全款，买卖双方应当协商解决问题，如协商不成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：__________元（大写：__________）。2.买方应当在本合同签订之日起______个工作日内支付房屋价款的______%作为定金给卖方，余款在房屋交割时一次性支付。五、房屋权属保证1.卖方保证其所出售的房屋是合法所有权，并且不存在其他任何权属纠纷。2.如因房屋产权存在问题导致买方权益受损，卖方应当承担相应责任，并赔偿买方因此遭受的直接损失。六、违约责任1.如甲方违约未能按约定交付房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并支付相应违约金。2.如乙方违约未能按时支付房屋价款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付相应违约金。3.如一方违约给另一方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任，赔偿金额应当等于损失金额。七、其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。2.本合同附件包括：房屋权属证明、使用权证明等相关证件。八、争议解决本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。双方协商解决不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。（以下无正文）甲方（卖方）签字：__________日期：______年____

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