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第页共页新版本城市购房合同简单范本购房合同甲方：（购房人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（房地产开发商）统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方开发的房产，为明确双方权利义务，特订立本购房合同，共同遵守以下条款：第一条房产信息1.1乙方拥有权属证书或土地使用权证书，并已合法取得相关土地使用权或所有权。1.2房产名称：_____________________1.3户型面积：____________________1.4房屋坐落地址：_________________第二条房屋交付2.1乙方应按照合同约定的交房时间将房产交付给甲方。2.2甲方应于房产交付之日起15个工作日内办理房产过户手续。2.3甲方应承担房屋交付后的装修、维修等费用。第三条房产价格及支付方式3.1房产总价：_____________________3.2甲方向乙方支付定金:_____________________（该金额在总价中扣除）3.3甲方应在房产交付之前支付购买房屋的余款。3.4甲方应按照乙方要求的支付方式进行付款。第四条房产质量及保修4.1自房产交付之日起，乙方对于房屋的质量问题承担保修责任。4.2甲方应在交房后的7个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题应立即通知乙方。4.3乙方应在收到通知后合理时间内进行维修。4.4若甲方自行改变房屋结构、装修等，导致质量问题的发生，乙方不承担责任。第五条承诺与保证5.1乙方承诺所售房屋符合国家法律法规的规定。5.2乙方承诺所售房屋不存在抵押、查封、纠纷等限制性问题。5.3乙方保证所提供的所有房产信息真实、准确、完整。第六条责任免除6.1由于以下原因导致交房延迟，乙方不承担责任：自然灾害、政策调整、工程施工不可抗力等情况。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同规定的义务，应赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定支付房款的，每逾期一天需按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。7.3乙方不按期交房的，每延期一天需向甲方支付房价千分之五的违约金。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律法规。8.2凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同自双方盖章之日起生效，至甲方办理房产过户手续之日终止。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：

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