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第页共页房地产合作开发通用合同合同编号：[编号]甲方（出让方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（开发方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]经双方友好协商，达成以下合作开发事项：第一条合作内容1.1甲方同意将位于[房地产项目地址]的房地产项目开发权出让给乙方。1.2乙方同意承担该房地产项目的开发和销售工作。1.3甲乙双方共同商议制定项目开发计划，并共同参与项目开发过程中的决策。第二条权益分配2.1根据本合同约定，甲方将房地产项目的开发权让渡给乙方。乙方享有房地产项目的开发、销售、收益等相关权益。2.2甲方享有合作开发过程中的监督和指导权，并有权审查乙方各项工作。同时，甲方享有优先购买和回购权，具体事项另行约定。2.3开发利润分配方式如下：[具体分配方式，例如：开发利益按照3:7的比例分配给甲方和乙方]第三条项目资金3.1甲方和乙方分别按照约定比例出资，共同承担项目开发中所需的资金。3.2资金出资方式和比例如下：[具体资金出资方式和比例]3.3资金使用、监管及结算事项由双方共同协商确定，并在书面形式上达成一致。第四条合作期限4.1本合同的合作期限为[合作期限，例如：三年]，自合同签订之日起计算。4.2如双方未约定或约定不明确合作期限的，视为本合同约定为[合作期限，例如：五年]。4.3双方同意在合作期满前[有效天数，例如：六个月]的时间内进行合作期的续签谈判，并在续签谈判前以书面形式通知对方。第五条合作开发责任5.1乙方承诺按照双方商议的项目计划进行房地产项目的开发，并保证按时交付。5.2乙方承担房地产项目的销售工作，并负责制定并执行相关销售策略和方案。5.3甲方有权对乙方执行合同的方式和质量进行监督，并有权提出合理的修改意见和建议。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而发生的争议和纠纷，双方应通过友好协商解决。6.2如无法通过协商解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1若一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2如乙方未按期履行开发、交付等义务，甲方有权解除合同，并有权收回已支付的开发款项。第八条合同生效和解释8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方之间权利义务的法律依据。8.2对于本合同的解释和争议，适用中华人民共和国法律。8.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同一式[合同份数]份，甲方执[合同份数]份，乙方执[合同份数]份，具有同等效力。甲方（出让方）：乙方（开发方）：签字：______________签字：______

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