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第页共页沿街商铺租赁合同模板商铺租赁合同甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：注册资本：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：注册资本：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一家拥有合法拥有权的商业产权所有者，并且拥有在该商业区域内拥有商铺出租的合法权益；鉴于乙方有意租赁甲方所拥有商铺，并且符合甲方出租商铺的条件；双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺描述1.1甲方同意将自己拥有的位于（详细地址）商业区域内的商铺，租赁给乙方使用。商铺的具体面积为（具体面积）平方米。1.2商铺内设施和装修情况（例如水、电、网络、空调等）如下：（请在此处详细描述商铺内设施和装修情况）第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2如果双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前（具体提前天数）天书面通知对方，并在书面通知中约定新的租赁期限和租金。第三条租金3.1乙方每月支付给甲方的租金为人民币（具体金额）元（大写）。3.2租金支付方式：乙方每月在收到甲方出具的租金发票后（或其他书面通知），将租金存入甲方指定的银行账户（账户信息），并提供存款凭证给甲方。3.3如乙方逾期支付租金超过（具体天数）天，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为租金金额的（具体比例）。第四条使用权4.1在租赁期限内，乙方有权使用商铺作为经营场所，经营范围为（具体经营范围）。4.2乙方应确保在商铺内严格按照法律法规规定的经营行为进行经营，不得从事任何非法经营活动。第五条维护和保险5.1在租赁期限内，乙方负责维护商铺内的设施和装修，并承担因设施和装修损坏或维修而产生的费用。5.2甲方应为商铺投保适当的保险，保证商铺及其设施的安全。第六条退还商铺6.1租赁期限届满，乙方应将商铺及其内部设施原样退还给甲方。6.2如乙方在退还商铺时对商铺内部设施进行了变更或损坏，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用或追究乙方的法律责任。第七条合同解除7.1如乙方有违反本合同的情况之一，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。7.2如乙方违约解除合同后，甲方有权收回商铺并有权保留已支付的租金作为违约金。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决。8.2如协商解决不成，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，应根据双方友好协商后作出补充约定，补充约定具有与本合同同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：_____

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