房屋中介公司租房合同范本

第页共页房屋中介公司租房合同范本租赁合同甲方：（出租人）：________________________住所：________________________联系电话：____________________乙方：（承租人）：________________________住所：________________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法拥有并有权处分房屋的房屋所有人，甲乙双方经友好协商并在平等自愿的基础上，就甲方出租乙方的房屋事宜达成以下协议，以明确双方的权利和义务。一、房屋基本信息1.出租房屋的地址：________________________2.出租房屋的面积：________________________平方米3.出租房屋的房型：________________________4.出租房屋的租金：每月人民币________________________租金支付方式：每个月的任意日期前一次性支付至甲方指定账户。5.出租房屋的租赁期限：租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________约定期限：________________________6.房屋交付日期：从签署本合同之日起，双方确认房屋已妥善清理整理，乙方已查验并确认房屋的构造、装修、设施等与原状态一致，并且没有损坏。二、租赁的规定1.乙方必须按时按期支付租金，不得拖欠，逾期支付的，需支付滞纳金，按欠租金金额的1‰/天进行计算，并且在第一个逾期后的3天内支付清算。2.乙方使用房屋期间，应当爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和布局，不得私自扩建、拆除、改建等。如需改变房屋结构或进行装修，需提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求选择可靠的资质装修公司进行施工。3.乙方在租赁期间，应当合理利用房屋资源，不得从事违法活动，不得将房屋租给他人或擅自转租。如乙方有以上违约情况，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.在租赁期限届满前，乙方应提前三个月书面通知甲方是否续租。双方需要另行签订续租协议的，应在租赁期满前一个月内达成并签署正式协议。5.在租赁期限届满时，乙方应将房屋交还给甲方。在交还房屋之前，乙方有义务进行清理并修复房屋的任何损坏。如有损坏，乙方需要承担修复费用。6.甲方有权对房屋进行例行检查，确保房屋的安全与维护，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商检查时间。三、甲方的权利和义务1.甲方应保证所出租房屋的所有权属清晰，并在签署合同之日提供相关证明材料给乙方。2.甲方应负责房屋的维修，包括房屋内外设施的保养和修复。3.在租赁期限内，甲方不得随意进入乙方租赁房屋，尊重乙方的租住权。四、乙方的权利和义务1.乙方有权使用甲方出租的房屋及房屋内的设施，但在使用中必须爱护、妥善保管，并按照合理使用要求使用。2.乙方应按时支付租金，并进行维护房屋的卫生和清洁。3.乙方发现房屋存在质量问题或者需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方协调维修。五、违约责任1.任何一方不履行或违反本合同的条款和条件，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离，并要求乙方支付已欠租金及相关违约金。3.甲、乙双方一方未按照本合同约定的时间、方式违约或提前解约的，对方有权要求支付违约金。4.如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同，并且双方不承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。七、本合同的生效和变更1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由双方根据实际情况进行协商并签订补充协议，补充协议视为本合同的一部分。3.本合同生效后如需变更，