整幢房屋租赁合同

第页共页整幢房屋租赁合同租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位：____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：姓名/单位：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于（详细地址）的全体权属，并有权对其进行租赁。经甲乙双方协商一致，就有关租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋简介甲方同意将该房屋租予乙方，具体房屋信息如下：地址：__________________________________房屋面积：______________平方米房屋结构：___________________（例如：一室一厅）其他附属设施：_______________（例如：家具、电器等）第二条租赁期限本租赁合同有效期为__________年/月/日起至__________年/月/日止。第三条租金1.乙方应按照以下方式支付租金：租金总额：______________人民币（大写）__________________元整。支付方式：____________________（例如：每月/季度/半年/年付）。支付日期：____________________（例如：每月5日前）2.乙方每次支付租金应同时给予甲方一份收据，甲方应提供相应的租金发票。3.如乙方在支付租金时逾期超过__________日，则甲方有权要求乙方支付逾期违约金。4.如乙方在支付租金期限内未按时支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第四条押金1.乙方应在签订合同时，支付给甲方押金人民币____________元（大写）__________________元整。2.在本合同期满且乙方按照协议履行各项义务后，甲方应无息归还乙方押金。3.如乙方未按照协议履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，并在剩余部分退还给乙方。第五条房屋使用及维护1.房屋只供乙方居住使用，不得用于其他商业用途。2.乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规活动，不得损坏房屋设施。3.乙方应对房屋进行定期维护，并承担相应费用。第六条租赁期间的权益1.乙方在租赁期间享有对房屋的使用权。2.乙方在租赁期满后，有权优先续租。第七条房屋交付和还原1.甲方应在本合同有效期开始之日将房屋及配套设施交付给乙方。2.乙方应在本合同有效期满之日将房屋及配套设施按照原状归还给甲方。3.如乙方在归还房屋时发现有破损或设施缺失，乙方需按照事实承担修复或赔偿责任。第八条合同解除1.本合同在以下情况下解除：a.租赁期满且甲乙双方协商一致解除合同。b.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。c.法律法规规定或政府相关部门要求解除合同。2.合同解除时，双方应在解除后的__________日内办理相关手续，并按照约定进行结算。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份才有效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时应提交相关仲裁机构或人民法院处理。第十条合同生效和效力1.本合同自双方签字盖章即生效，具有约束力。2.双方签字或盖章的传真件或复印件与原件具有同等效力。甲方：（签字）_____________________